Waldviertler Frische statt Großstadthitze. Bungalow für jede Jahreszeit! 3922 Großschönau
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBungalow
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche85,13 m²
- Grundfläche883 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Entfliehen Sie der Großstadthitze: Ihr Bungalow in Großschönau vereint intakte Natur und pure Lebensqualität. Genießen Sie den freien Blick ins Grüne, erfrischen Sie sich im kühlen Pool und entspannen Sie in der Sauna. Ihr Rückzugsort im Waldviertel.
Bitte beachten Sie, dass dieses Objekt im Rahmen einer freien Angebotslegung vermarktet wird.
Objektdetails:
Wohnfläche. 85m²:
- Eingangsbereich mit Garderobe
- Küche
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer (im Plan ist nur 1 Schlafzimmer eingezeichnet)
- Bad
- WC
- Speis
Außenanlagen:
- Gartenhaus
- Gebäude mit Garage und Saunabereich
- Pool
- Flüssiggaskessel
- Zentralheizung
sofort
Infrastruktur:
Gesundheit
- Ärztin für Allgemeinmedizin mit Hausapotheke
- Diätologin
- Ergotherapeutin
- Logopädin
- Psychotherapeutin
- Heilmasseurin
- Volksschule
- Kindergarten
- Tagesbetreuungseinrichtung
- Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in Weitra und Groß Gerungs
- Bank
- Bankomat
- Gasthaus
Weitra: 8 km
Groß Gerungs: 12 km
Gmünd: 19 km
Zwettl: 20 km
Krems: 69 km
St. Pölten: 101 km
Wien: 146 km
Linz: 81 km
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Mst.in Cora Wagner/ Immobilienfachberaterin / 0650 9779906 / c.wagner@donauimmo.at
Objekt Nr. 7201 auf www.donauimmo.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Großschönau liegt im Herzen des nordwestlichen Waldviertels (Bezirk Gmünd) und steht für eine harmonische Kombination aus naturnahem Wohnen, starkem Gemeinschaftssinn und einer herausragenden Lebensqualität. Die Marktgemeinde ist überregional als Pionierregion für nachhaltiges Bauen, Energieeffizienz und gesundes Wohnen bekannt. Wer Ruhe im Grünen sucht, ohne auf die Nähe zu wichtigen Bezirkszentren verzichten zu müssen, findet hier den perfekten Standort.
Verkehrsanbindung & Mobilität
Individualverkehr:
Die Gemeinde ist verkehrstechnisch bestens an die umliegenden Knotenpunkte angebunden. Über die Landesstraßen erreicht man in nur wenigen Autominuten die historische Braustadt Weitra (ca. 8 km) sowie die Bezirkshauptstadt Gmünd (ca. 20 km) und Zwettl (ca. 18 km). Größere Zentren sowie die Wiener Stadtgrenze (über die B37/S5 oder die B4) sind in ca. 1,5 Stunden erreichbar.
Öffentlicher Verkehr (ÖPNV):
Großschönau ist in das Netz der VOR-Regionalbusse (Verkehrsverbund Ost-Region) eingebunden. Diese bieten regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte Weitra, Zwettl und Gmünd. Über Gmünd besteht ein direkter Anschluss an die Franz-Josefs-Bahn Richtung Wien. Ergänzt wird das Mobilitätsangebot regional durch lokale Rufbus- und Taxidienste.
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Voll möbliert
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2036-03-04
- Energiepass HWB: 312 kWh/m²/Jahr
- weitere Details: HIER.
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1967
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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