1998 m2 Baugrundstück & sanierungsbed. Haus & große Scheune & großzügiger Garten & Grünfläche, PROVISIONSFREI! KEIN Bauzwang! Wohnen, arbeiten & Selbstversorgung ca. 35 Min. von Wien (Stadtgrenze)
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBauernhaus
- BautypAltbau
- ZustandSanierungsbedürftig
- Wohnfläche108 m²
- Grundfläche1.998 m²
- Zimmer5
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten1.998 m²
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Stark renovierungsbed. Haus, sehr große Scheune (90m2) und weitere Anlagen (Schuppen, Werkstatt, Weinkellerröhre, ehem. Presshaus), auch ideal als Investition, Lager, etc. von PRIVAT! Das Haus ist aktuell nicht sofort "normal" bewohnbar, verfügt aber, mit aufrechten Verträgen, über Wasser, Strom, Starkstrom & Kanalanschluss, somit funktionierende Toilette & Duschmöglichkeit, und man kann sich jederzeit drinnen ein Zimmer zum Übernachten einrichten, bis zu einer allfälligen Renovierung/ Scheunenhabilitierung/oder auch Abbruch und entsprechendem Neubau, mittels der vorhandenen Strom- & Wasserversorgung (Gasanschluss übrigens an Grundstücksgrenze).
Somit haben Sie hier auch: einen großzügigen aufgeschlossenen Baugrund OHNE BAUZWANG & Grünland für Wohnen & Arbeiten & Selbstversorgung, nur ca. 35 Autominuten von Wien-Stadtgrenze entfernt! PROVISIONSFREI.
Für 108m2 Wohnfläche sind die Aufschließungskosten bereits bezahlt!
Es gilt die NÖ-Bauordnung. Bkl. I & Bkl. II möglich.
Lage
Großzügiges aufgeschlossenes Grundstück (KEIN BAUZWANG), in sonniger & idyllischer Grünruhelage und Weitblick am obersten Dorfrand gelegen. Ca. 7 Automin. zum Referenzort Ziersdorf mit Bahnhof "Franz Josefs Bahn". Ca. 11 Automin. zur Schnellbahn in Hollabrunn. Dazu div. Autobusverbindungen.
Die Grünlandfläche Gfl (siehe auch Plan) bietet einen unverbaubaren Weitblick und schließt an ein Wäldchen an.
Der Referenzort Ziersdorf (7 Min.) verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur: Kindergarten, Schulen (VS & MS), Ärzte, Apotheke, Bank, Postpartner, Sportanlagen, Vereine, Bibliothek, Supermärkte, Bäckerei, regionale Anbieter, Heurige, Konzerthaus Weinviertel, Anbindung an die B4, usw.
Ideal für alle, die auch mit Kindern mitten im Grünen und dennoch gut angebunden leben möchten.
Sonstiges
Das gesamte Grundstück (1998 m2) ist bereits offiziell vermessen und im Grenzkataster eingetragen. KEINE Grenzstreitigkeiten mehr möglich!
Der angegebene Preis ist ein RICHTPREIS, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann! Da der Preis vom Interessenten über das entsprechende Kaufanbot letztendlich fixiert wird, kann er, abhängig von der Nachfrage, auch über oder unter dem genannten Richtpreis liegen.
Bitte beachten Sie, dass wir nur seriöse Anfragen mit Angabe des Namens beantworten bzw. weitere Informationen zum Grundstück & Haus geben können.
Besichtigungen nach Vereinbarung am WE & und auch unter der Woche möglich.
Das Haus verfügt über keinerlei Heizmöglichkeit und wird nur frostfrei gehalten, somit kein Energieausweis notwendig.
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Der HYPO NOE Wohnkredit
Ob Hausbau, Wohnungs- oder Hauskauf: Berechnen Sie unverbindlich, wie Ihre Finanzierung aussehen könnte.Persönlich. Transparent. In Ihrer Nähe.
Wir begleiten Sie auf Ihrem Weg zu den eigenen vier Wänden – mit individueller Beratung in Niederösterreich und Wien. Die zuhause ankommen Bank.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.