coming soon - Neuwertiges Einfamilienhaus in Breitenwaida - 30min Wien Nord
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche153 m²
- Grundfläche701 m²
- Zimmer5
- Nutzfläche176 m²
- BödenFliesen
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten450 m²
- Terrasse15 m²
- Wintergarten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem Gefühl der Gemütlichkeit und Wärme umgeben sein.
Erleben Sie das perfekte Zusammenspiel von Wohnküche, Wintergarten und Gartenparadies.
Die intelligent angelegten Außenanlagen wie ein Gartenhaus, ein Pool und die Terrasse sorgen für
weiteren Wohlfühlfaktor
RICHTPREIS EUR 579.000,-OBJEKTDETAILS:Wohnfläche im Erdgeschoß:
- Wohnküche ca. 57 m²
- Schlafzimmer 1 ca. 13 m²
- Schlafzimmer 2 ca. 13 m²
- Schlafzimmer 3 ca. 11 m²
- Schlafzimmer 4 ca. 10 m²
- Bad 1 ca. 9 m²
- Bad 2 ca. 7 m²
- Vorraum ca. 21 m²
- Technikraum 7 m²
- 2x Abstellraum ca. 5 m²
- Wintergarten ca. 20 m²
- Wintergarten ca. 20 m²
- Gartenhaus massiv ca. 23 m²
- Pool
- PV Anlage Fronius 5kWp
- Bewässerungsanlage
- Regenwasserzisterne 7000 Liter
- Heizung, Wärmepumpe inkl. Kühlfunktion
- Besichtigungen ab November 2026
- wird ohne Möbel übergeben
- Entkalkungsanlage
UNSER SERVICE
Nutzen Sie diese Gelegenheit und machen Sie dieses Haus mit Garten zu Ihrem neuen Zuhause.
Vereinbaren Sie ein erstes Gespräch, wir freuen uns.
Ewald Winkler +43 664 3883 139
Anfragen über das Inserat mit Telefonnummer und Anschrift
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <5000m
Apotheke <5500m
Krankenhaus <5500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4500m
Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <500m
Sonstige
Bank <500m
Polizei <4500m
Post <4500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 2
- Terrassenfläche: 15 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Wintergarten
- Abstellraum
Flächen
- Gartenfläche: 450 m²
- Stellplatzfläche: 30 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 2
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Stellplätze: 2
- Klimatisiert
- Stellplatz: Freiplatz
- Gartennutzung
- Swimmingpool: Ja
- Energiepass HWB: 40 kWh/m²/Jahr
- weitere Details: HIER.
- Baujahr: 2016
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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