ERSTBEZUG!!! Leistbares, modernes Haus mit Wohlfühlatmosphäre. PROVISIONSFREI

Hier verwirklichen Sie Ihren Wohntraum, in Ihrem zukünftigem Zuhause in der idyllischen Gemeinde Pulkau im Weinviertel in Niederösterreich.

Das Haus erstreckt sich über großzügige ca. 116 m² Nutzfläche mit 4 sonnendurchfluteten, freundlichen Zimmern.

Das Objekt ist bezugsfertig, eröffnet aber die Möglichkeit, es ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten und in Ihr Paradies zu verwandeln.

Hervorzuheben ist der ca. 870m² große Garten mit Blick in die Natur und auf Pulkau, mit Raum für entspannende Stunden im Freien oder auch Platz für Ihre kreativen Ideen wie ein Gemüsegarten, eine gemütliche Sitzecke,  Swimmingpool oder Spielplatz. Hier sind Ihren Vorstellungen keine Grenzen gesetzt.

Carport hinter elektrischem Tor für ein Auto plus extra Parkplatz neben Haus.

Genießen Sie diesen Wohlfühlplatz in Ihrem neuen Zuhause mit wirklicher Wohnqualität.

Raumaufteilung:

• • Vorzimmer ca. 4 m²
  • Wohnküche ca. 57 m² mit einem Schwedenofen für wohlige Wärme
  • Schlafzimmer ca. 14 m²
  • Arbeits- oder Gästezimmer ca. 16 m²
  • Kinderzimmer ca. 14 m²
  • Bad ca. 8 m² mit Eckbadewanne und 2 Waschbecken, Waschmaschine, WC, Tageslicht
  • Gäste-WC mit Handwaschbecken
  • Technikraum / Abstellraum

Geheizt wird mittels Holz-Schwedenofen oder Elektropanelen.

Ein überdachter Eingangsbereich, elektrisches Einfahrtstor, Carport/ Terrasse, 2 Autoabstellplätze separat

Stahl- & Holzriegelbauweise

Kunststofffenster samt dreifacher Isolierverglasung

Fassadenausbildung mit Wärmedämm-Verbundsystem

Es macht Freude im Pulkautal mit seiner hohen Lebensqualität zu leben!

Pulkau, mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und zahlreichen Freizeitangeboten.

Sie genießen die Vorteile dieser wunderschönen, ruhigen ländlichen Idylle, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.