LANDHAUS mit Innenhof + GARTENPARZELLE in BW mit Garagengebäude
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypLandhaus
- BautypAltbau
- Wohnfläche104 m²
- Grundfläche692 m²
- Zimmer3
- Nutzfläche115,40 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Kleines Landhaus mit Innenhof + extra Bauland mit Garage + Garten- Nähe Hadres
Zum Verkauf steht ein charmantes kleines Landhaus in idyllischer Lage nahe Hadres, im schönen Weinviertel. Das Haus besticht durch seinen gemütlichen Innenhof, eine große Garage und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Ruhesuchende, Handwerker oder Naturliebhaber.
1) Hausparzelle 261qm im Bauland/Agrar
Helles Wohnzimmer
Gästezimmer
Schlafzimmer
Küche mit Essbereich
Duschbad und WC
Vorratsraum / Abstellraum
Eingangshalle, Vorzimmer
Innenhof 86,30qm
Hauskeller, Brunnen
2) Gartenparzelle 347qm mit Garage im BW
Geräumige Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge oder Werkstattnutzung
Besonderheiten:
Geschützter, uneinsehbarer Innenhof - ideal zum Entspannen
Teilweise renovierungsbedürftig, aber mit viel Potenzial
Gute Verkehrsanbindung nach Hollabrunn und Retz
Ruhige, ländliche Umgebung mitten im Weinviertel
Dieses charmante Landhaus bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe, praktischen Nebengebäuden und individueller Gestaltungsmöglichkeit - ein echter Geheimtipp für Liebhaber des Weinviertels!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Apotheke <4000m
Klinik <10000m
Arzt <9500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <10000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <9500m
Einkaufszentrum <8000m
Verkehr
Autobahnanschluss <8500m
Flughafen <8000m
Bahnhof <9500m
Sonstige
Bank <4000m
Polizei <1500m
Post <3500m
Ausstattung
- WG-geeignet
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Ölheizung
- Abstellraum
Flächen
- Kellerfläche: 18.8 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Stockwerk: EG+DG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Gartennutzung
- Energiepass gültig bis: 2017-03-13
- Energiepass HWB: 328 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 1083,19 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: 0%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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