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162
7 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 20.04.2026, 11:36 Uhr | willhaben-Code: 1546103434
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€ 449.000Kaufpreis

SMK Immo Treuhand GmbH
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KontaktNorbert Bauer

Objektstandort

2042 Guntersdorf, Hollabrunn, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    162 m²
  • Grundfläche
    554 m²
  • Zimmer
    7
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garage
  • Parkplatz
  • Garten
  • Terrasse
    40 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 449.000

Objektbeschreibung

Dieses neuwertige Einfamilienhaus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von über 160 m² und seine moderne Ausstattung.

Auf insgesamt 7 Zimmern bietet es reichlich Platz für Familien, die ein stilvolles und komfortables Zuhause suchen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Ess- und Küchenbereich, der durch seine offene Gestaltung ein herrliches Wohngefühl bietet. Die moderne Küche ist voll ausgestattet und lädt zu kulinarischen Abenden mit der Familie ein.

Das Obergeschoss verfügt über mehrere geräumige Schlafzimmer, die ideal als Rückzugsorte für jeden genutzt werden können.

Jedes Geschoss verfügt über ein eigenes Badezimmer und insgesamt gibt es 3 WC´s.

Ein weiteres Highlight ist die Doppelgarage, die ausreichend Stellfläche für zwei Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum bietet.

Das Haus befindet sich in einem Top-Zustand und erfüllt alle Ansprüche an modernes Wohnen.

Der Garten mit Terrasse kann noch individuell gestaltet werden und bietet reichlich Platz.

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Unter folgendem Link finden Sie ein Video zu dieser Immobilie:
https://www.youtube.com/watch?v=V0WDZj7essU


Ihr regionaler Betreuer: Hr. Bauer, Tel.: 0664/60771177, E-Mail: norbert.bauer@smkimmo.at

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Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 40,00 m²
  • Einbauküche

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Garagenplätze: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 5
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Garage
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: ca. 2021
  • Anzahl WC: 3

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 39,5
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,58
fGEE Energieklasse: A+

Videos und Dokumente


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

SMK Immo Treuhand GmbH
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Unternehmen


Adresse
Wachaustrasse 42-48/ B013500 Krems an der Donau
KontaktNorbert Bauer
Referenz ID2417/9416
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1546103434 | Zuletzt geändert: 20.04.2026, 11:36 Uhr

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