Wohnen am Lande - weg von der Hektik der Großstadt!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche70 m²
- Grundfläche231 m²
- Zimmer4
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
HAUGSDORF
Attraktives, teilunterkellertes Wohnhaus in einer netten Ortschaft am Lande, mit guter Infrastruktur und einer Gesamtgrundgröße von ca. 231m².
Ideale Liegenschaft als nettes Wochenendhaus, weg aus der stressigen und lauten Stadt, entspannen und die Natur genießen!
Über ein Tor gelangt man in die Einfahrt der Liegenschaft und in den Innenhof sowie auch zum Eingang in den Wohnbereich, wo
folgende Räumlichkeiten auf einer Wohnfläche von ca. 70m² zur Verfügung stehen:
Vorraum, Küche mit Durchgang in das Wohnzimmer, 2 Zimmer, Bad mit Dusche und Wanne, extra WC und Abstellraum.
Der Keller steht als Stauraum zur Verfügung.
Beheizt wird die Immobilie mittels einer Gasheizung.
Im lieblichen Innenhof mit Privatsphäre finden sich diverse Kammern, welche als Waschküche, Stauraum und als ebenerdiges Zimmer (Gästezimmer) im hinteren Bereich verwendet wurden. .
Bei Bedarf könnten diese auf Wohnraum umgebaut und die Wohnfläche somit vergrößert werden.
Ebenso findet man im Innenhof ein befestigtes Plätzchen als Sitzbereich und ein großes Blumenbeet mit bestehenden Sträuchern und Blumen, wobei hier noch genügend Platz für weitere Einpflanzungen besteht.
Auch ein Brunnen ist vorhanden.
Die Liegenschaft befindet sich am Rande der Ortschaft, beste Infrastruktur ist vorhanden.
Kaufpreis: EUR 105.000,-- Herr Mokesch 0664/1815090
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Haugsdorf liegt im nördlichen Weinviertel im Pulkautal an der Grenze zu Tschechien, wo sich die Einkaufsstadt Excalibur City befindet.
Haugsdorf liegt an der Weinviertler Straße B303, das ist die Verlängerung der Weinviertler Schnellstraße S3 von Hollabrunn zur Staatsgrenze bei Kleinhaugsdorf.
Die Gemeinde besteht aus den Katastralgemeinden Auggenthal, Haugsdorf und Jetzelsdorf.
In der Marktgemeinde Haugsdorf befinden sich ein Kindergarten, eine Volksschule und eine Mittelschule, ebenso gibt es einen Billa und einen Spar-Markt sowie Banken, Apotheke, Ärzte, Gärtner, Freibad, Tennisplatz, usw.!
Region: Hollabrunn, Retz, Znaim
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <8500m
Apotheke <500m
Klinik <8500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <9000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <7000m
Einkaufszentrum <7000m
Verkehr
Autobahnanschluss <6000m
Bahnhof <7500m
Flughafen <7000m
Sonstige
Bank <500m
Polizei <1000m
Post <500m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Kunstoffboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Möblierung: TEIL
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Gartennutzung
- Energiepass gültig bis: 2036-08-10
- Energiepass HWB: 230.5 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1957
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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