Horn/Rosenburg- Größeres Haus mit 5 WOHNUNGEN zu verkaufen!
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 31.08.2026, 06:40 Uhr | willhaben-Code: 1276994318
Preis auf AnfrageKaufpreis
Objektstandort
3573 Rosenburg, Horn, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Grundfläche1.624 m²
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
Preisinformation
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Objektbeschreibung
Mehrparteienhaus/Anlageobjekt mit 5 Wohnungen und 4 Garagenplätze!
Zum Verkauf gelangt ein Zinshaus aus dem Jahr 1930 mit einer zugehörigen Gartenfläche, einem Schuppen und einer Garage für vier Autos.
Das Haus ist nicht unterkellert und verfügt über drei Geschosse; zwei im Regelgeschoss und das bereits ausgebaute Dachgeschoss, somit fünf Wohneinheiten.
Hinweis:
Da das Haus zum Teil schon saniert wurde und sich noch in einer Sanierungsphase befindet ist der aktuelle Energieausweis nicht mehr zeitgemäß!
Und über den Preis? Darüber sprechen wir danach - wenn Sie wissen, was Ihnen dieses besondere Haus wert ist.
Das persönliche Gespräch steht für uns an oberster Stelle...
Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Frau Birgit Band unter 0664 - 17 84 093.
Weitere Immobilien auf https://www.AWZ.at
Zum Verkauf gelangt ein Zinshaus aus dem Jahr 1930 mit einer zugehörigen Gartenfläche, einem Schuppen und einer Garage für vier Autos.
Das Haus ist nicht unterkellert und verfügt über drei Geschosse; zwei im Regelgeschoss und das bereits ausgebaute Dachgeschoss, somit fünf Wohneinheiten.
Hinweis:
Da das Haus zum Teil schon saniert wurde und sich noch in einer Sanierungsphase befindet ist der aktuelle Energieausweis nicht mehr zeitgemäß!
Und über den Preis? Darüber sprechen wir danach - wenn Sie wissen, was Ihnen dieses besondere Haus wert ist.
Das persönliche Gespräch steht für uns an oberster Stelle...
Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Frau Birgit Band unter 0664 - 17 84 093.
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Ausstattung
Top 1: 1.Stock: ca. 60 m² bestehend aus:
- 2 Zimmern, Küche, Bad, WC, Vorzimmer.
- Befristet vermietet
Top 2: 1.Stock: ca. 60 m² bestehend aus:
- 2 Zimmern, Küche, Bad, WC, Vorzimmer.
- wird zurzeit saniert
Top 3: 2. Stock: ca. 55 m² bestehend aus:
- 2 Zimmern, Küche, Bad, WC, Vorzimmer.
- wird zurzeit saniert
Top 4: 2.Stock: ca. 60 m² bestehend aus:
- 2 Zimmern, Küche, Bad, WC, Vorzimmer.
- Befristet vermietet
Top 5: DG: ca. 90 m² bestehend aus:
- 4 Zimmern, Küche, Bad, WC, Vorzimmer.
- wird zurzeit saniert
Heizung: Radiatoren, Einzelöfen mit Pellets
Es wurde bereits saniert:
- Stufen,
- Dach,
- Fassade mit Vollwärmeschutz,
- Kamin und Rauchfang,
- in Top 1, Top 2 und Top 4 die Wasser und Stromleitungen
- 2 Zimmern, Küche, Bad, WC, Vorzimmer.
- Befristet vermietet
Top 2: 1.Stock: ca. 60 m² bestehend aus:
- 2 Zimmern, Küche, Bad, WC, Vorzimmer.
- wird zurzeit saniert
Top 3: 2. Stock: ca. 55 m² bestehend aus:
- 2 Zimmern, Küche, Bad, WC, Vorzimmer.
- wird zurzeit saniert
Top 4: 2.Stock: ca. 60 m² bestehend aus:
- 2 Zimmern, Küche, Bad, WC, Vorzimmer.
- Befristet vermietet
Top 5: DG: ca. 90 m² bestehend aus:
- 4 Zimmern, Küche, Bad, WC, Vorzimmer.
- wird zurzeit saniert
Heizung: Radiatoren, Einzelöfen mit Pellets
Es wurde bereits saniert:
- Stufen,
- Dach,
- Fassade mit Vollwärmeschutz,
- Kamin und Rauchfang,
- in Top 1, Top 2 und Top 4 die Wasser und Stromleitungen
Zusatzinformationen
- Energiepass HWB: 317 kWh/m²/Jahr
Preis und Detailinformation
- Provisionspflichtige Immobilie
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 317
fGEE: 4,09
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
AWZ Immo-Invest GmbH u. Co KG
Unternehmen
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willhaben-Code: 1276994318 | Zuletzt geändert: 31.08.2026, 06:40 Uhr
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