RAUM - KOMFORT - VISION! Charmantes 4-Zimmer-Einfamilienhaus in Klein-Meiseldorf
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche115 m²
- Grundfläche845 m²
- Zimmer4
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Abstellraum
- Balkon15 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Klein-Meiseldorf, Niederösterreich! Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1981 bietet eine solide Grundlage und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Auf rund 115 m² Wohnfläche stehen Ihnen mehrere helle Räume zur Verfügung, die sich ideal für Familien oder Paare eignen.
Eckdaten im Überblick:
4 Zimmer
ca. 115 m² Wohnfläche
Öl-Heizung & Allesbrenner (gekoppelt)
Warmwasserspeicher (200 Liter) im Keller
Fenster, Fassade & Aluminium-Gartenzaun (erneuert 2013)
Glasfaseranschluss vorhanden
Das Haus überzeugt durch seine funktionale Raumaufteilung und bietet eine gute Basis für modernes Wohnen. Gleichzeitig besteht die Möglichkeit, die Immobilie durch gezielte Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen auf den aktuellen Stand zu bringen und nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die vorhandene Kombination aus Ölofen und Allesbrenner sorgt für flexible Heizmöglichkeiten - beim Betrieb des Allesbrenners schaltet sich der Ölofen automatisch ab. Die Lage in Klein-Meiseldorf bietet ruhiges Wohnen in angenehmer Umgebung und eignet sich ideal für alle, die sich ein Eigenheim mit Entwicklungspotenzial wünschen.
Dieses Einfamilienhaus verbindet eine solide Substanz mit vielfältigen Möglichkeiten - überzeugen Sie sich selbst und verwirklichen Sie hier Ihr persönliches Wohnprojekt! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter folgenden Kontaktdaten: Daniel Robin Schmidt +436765553920 oder schmidt@immobilien-sablatnig.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <6500m
Klinik <6000m
Apotheke <6000m
Krankenhaus <6500m
Kinder / Schulen
Schule <2500m
Kindergarten <2500m
Höhere Schule <2500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <6000m
Einkaufszentrum <8500m
Verkehr
Bahnhof <2500m
Sonstige
Bank <2500m
Post <2500m
Polizei <6000m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:15 m²
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Ölheizung
- Abstellraum
Flächen
- Kellerfläche: 115 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 2
- Gartennutzung
- Energiepass gültig bis: 2036-02-23
- Energiepass HWB: 154.9 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1981
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 250 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 250 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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