Reizendes Landhaus/ Naturpartk Thayatal
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypLandhaus
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche94 m²
- Grundfläche732 m²
- Zimmer3
- BödenFliesen
- HeizungHauszentralheizung, Sonstige, Pellets
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Loggia
Preisinformation
Objektbeschreibung
Baujahr: 1900, in den letzten Jahrzehnten generalsaniert!
Grundfläche: 732 m²
Verbaute Fläche: 283 m²
Wohnfläche: 94m²
Räumlichkeiten: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Schrankraum, Kabinett, Sauna, Liegeraum, Wannenbad, Duschbad/Bidet/WC, Waschmaschinenraum
Nebengebäude: Garage, Keller, gemauerter Schuppen mit elektr. Sektionaltor
Hausanlagen: Haus mit Innenhof, Hintaus- und Vorgarten
Dachart: Satteldächer mit Neudeckung!
Bauweise: Massivmauerwerk, Dippelbaumdecken
Fenster: PVC-Isolierglasfenster
Heizung: Pellets-Zentralheizung, Metall-Pelletslagerraum, Warmwasserboiler
Anschlüsse: Licht- u. Kraftstrom, Wasserleitung (Genossenschaft), Hausbrunnen, Kanal (Genossenschaft), SAT-Anlage
Nähe: Drosendorf (6 km), Geras (4 km), Horn (30 km), Wien (110 km)
Verbindungen: Bus, Bahn (BHF Hötzelsdorf 11 km)
Schulen: KG und VS in Geras, MS in Drosendorf, Gymnasium in Horn
Energiekennzahlen:
Beschreibung: Dieser zum Landhaus verwandelte Bauernhof besticht durch seinen Wohnkomfort
in einem ruhigen Waldviertler Bauernort. Whirlpool und Sauna ergänzen noch diesen Wohnluxus, Sie finden auch genügend Platz für ihr Wohnmobil oder Wohnwagen.
Ein rundum preiswertes Anwesen für Haupt- oder Zweitwohnsitz!
Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr,
ca. 2 % Notarkosten + 20 % Ust.
Lage
Ruhige Dorflage
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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