Stadthaus mit zwei Wohneinheiten, ruhigem Hof und Garten in Zentrumsnähe von Horn!

125
7 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 20.08.2026, 09:20 Uhr | willhaben-Code: 1284545695
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€ 499.000€ 3.992,00/m²

AWZ Immo-Invest GmbH u. Co KG
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Unternehmen


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KontaktGerhard Heger

Objektstandort

3580 Horn, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    125 m²
  • Grundfläche
    908 m²
  • Zimmer
    7

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Garten

Preisinformation

Kaufpreis€ 499.000
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.992,00

Objektbeschreibung

Großes Mehrfamilienhaus mit einem ruhigen Hof und Garten in Horn.

Einmalige Gelegenheit für Anleger & Großfamilien!
Großes Stadthaus mit zwei separaten Wohneinheiten in ruhiger Lage nahe dem Zentrum von Horn.

Dieses großzügige Stadthaus vereint flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine hervorragende Lage in Horn, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt und dennoch in ruhiger Umgebung.

Objektdetails im Überblick:
Zwei getrennte Wohneinheiten, ideal für Generationenwohnen oder Vermietung.
Wohneinheit 1 (Erdgeschoss ca. 110 m²):
Perfekt für Senioren oder Personen mit eingeschränkter Mobilität.
- Großzügige ebenerdige Dusche
- Keine Stufen, breite Türstöcke
- Direkter, stufenloser Zugang

Wohneinheit 2 (Obergeschoss ca. 125 m²):
- Zugang über einen ruhigen, teils überdachten Innenhof
- 4 helle Zimmer plus Bad, WC und Küche
- Kompakte, gut nutzbare Raumaufteilung, ideal für Familien oder Mieter

Weitere Highlights:
Großzügiger, geschlossener Hof:
- großteils überdacht, perfekt für Feiern bei jedem Wetter
- Viel Platz zum Abstellen von Fahrzeugen oder zur Nutzung als erweiterter Wohnbereich

Angebaute Garage / Werkstatt:
- sehr viel Raum für Fahrzeuge, Hobbybastler oder Handwerker

Kleiner, gepflegter Garten:
- Ideal zum Entspannen, Grillen oder als Spielbereich für Kinder

Das persönliche Gespräch steht für uns an oberster Stelle...

Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Gerhard Heger unter 0664 - 99 92 65 51.

Weitere Immobilien auf https://www.AWZ.at

Ausstattung

- 2 eigenständige Wohneinheiten
- Gaszentralheizung
- großer teils überdachter Hof
- schöner Garten
- Garage
- Werkraum
- Erdkeller

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 95 kWh/m²/Jahr

Preis und Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 95
fGEE: 1,4

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

AWZ Immo-Invest GmbH u. Co KG
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Unternehmen


Adresse
Landstraße 34615 Holzhausen
KontaktGerhard Heger
Referenz ID35815
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willhaben-Code: 1284545695 | Zuletzt geändert: 20.08.2026, 09:20 Uhr

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