tolles Haus mit großem Garten - 2 Wohneineinheiten

Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 07.10.2026, 11:55 Uhr | willhaben-Code: 2067956138
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€ 179.000Kaufpreis

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KontaktSusanne Angelmayr

Objektstandort

2093 Geras, Horn, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Grundfläche
    857 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Balkon
  • Garten

Preisinformation

Kaufpreis€ 179.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Das großzügig geschnittene Haus besteht aus 2 Wohneinheiten, Keller, 2 Garagen sowie einem grossen Garten mit Blick auf das Stift. Es wird mit einer Ölzentralheizung beheizt und ist bewohnbar. Der Blick vom Balkon ist besonders schön. Nebengebäude sind ebenfalls vorhanden, sowie eine Photovoltaikanlage am Dach. Die Lage eignet sich besonders gut für eine kulinarische Runde mit dem Fahrrad oder zu Fuss mit Badespass am Teich. Sämtliche Dienstleistungen, wie das öffnen des Angebotes, sowie Besichtigungen sind kostenlos. Eine Provision wird nur bei Kauf fällig.  


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 171 kWh/m²/Jahr

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 171
fGEE: 1,94

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Utzstraße 13500 Krems an der Donau
KontaktSusanne Angelmayr
Referenz ID8558
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 2067956138 | Zuletzt geändert: 07.10.2026, 11:55 Uhr

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