Wohlfühlhaus in Grünoase zwischen Zentrum und Bahnhof in Horn
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche122 m²
- Zimmer6
- BödenHolz
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungHauszentralheizung, Pellets
Ausstattung und Freiflächen
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Das massiv gebaute Haus verfügt über 6 Zimmer (inkl. Küche), Bad, WC, Veranda, überdachte Terrasse.
Weiters ist das gesamt Haus unterkellert mit Heizraum, Pelletslager, 3 Kellerräumen und Kellervorraum.
Der zeltförmige Dachboden ist bei Bedarf gut ausbaubar.
Die Garage wurde 1955 zugebaut.
Der quadradtische Grundriss mit zentralem Stiegenhaus und Stiege in Holzbauweise gewährleistet optimale Flächennutzung und ein sehr angenehmes Wohngefühl.
Lage
Das Haus befindet sich in jeweils 5 Gehminuten entfernt vom Zentzrum und vom Bahnhof. Der Wizlspergerplatz hat eine Sackgassenstruktur in ovaler Form rund um eine kleine Parkoase - mit nur 10 Häusern rundum. Es handelt sich um eine innerstädtische Ruhelage ohne Durchzugsverkehr. umgeben von grünen Gärten. Hierher kommt , wer hierher will. Zugleich ist jede Form kleinstädtischer Infrastruktur in Geh- oder Radfahrweite vorhanden und rasch erreichbar.
Sonstiges
Ein großer Vorteil dieses Wohnortes mit rasch wachsender Bedeutung ist auch der Grundwasser-See im Horner Becken.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung kurzfristig möglich.
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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