Bungalow mit Garagen und Kellergewölben

Hier gehts zur Videobesichtigung!

• Ruhelage auf 2.049 m² eigenem Grund - Platz ohne Ende
• Zwei Traum-Terrassen mit Luxus-Whirlpool, Outdoorbadewannen & Outdoordusche
• Großzügige Halle mit 120 m² und 5 m Raumhöhe - Platz für bis zu 8 PKW, Werkstatt oder Hobbyraum
• Historische Kellergewölbe mit Kaminzimmer, Bibliothek und eigenem Zugang
• Energieeffizient durch Pellets-Zentralheizung, Fußbodenheizung und kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

Willkommen in Großmugl - dort, wo Ruhe auf Lebensqualität trifft. Dieser 2015 in Holzriegelbauweise errichtete Bungalow bietet auf 100 m² einen offenen Koch-Ess-Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, Bad, WC und Technikraum.

Highlight sind die beiden Terrassen: Nord mit Outdoorbadewanne für zwei, Süd mit Luxus-Whirlpool für bis zu 5 Personen, weiterer Badewanne und Outdoordusche - ganzjährig nutzbar.

Pellets-Zentralheizung mit Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Parkplatz für 4 PKW plus Wohnmobilstellplatz mit Frisch- und Abwasseranschluss In den Hang gebaute Halle, 120 m², 5 m Raumhöhe - Platz für bis zu 8 Fahrzeuge oder Werkstatt Beschallter Garten mit Gewächshaus Verzweigte Kellergewölbe mit Kaminzimmer, Bibliothek und eigenem Zugang

Ideal für alle, die Platz, Rückzug und das gewisse Extra suchen - vom Autoliebhaber bis zur wellnessbegeisterten Familie.

Preis- und Erwerbshinweis:

Zwei Erwerbsvarianten stehen zur Wahl: Volles Eigentum um EUR 773.000,- oder Baurecht (99 Jahre Restlaufzeit, EUR 615,-/Monat) inkl. Gebäude um EUR 500.000,-. Der Preis ist kein Fixpreis, sondern richtet sich nach Marktlage und Nachfrage. Für Besichtigungen und Details zu beiden Varianten kontaktieren Sie uns unter [Telefonnummer].

Ich habe den Baurecht-Hinweis bewusst drinnen gelassen, auch gekürzt - ohne den Hinweis würde "500.000 EUR" einen falschen Eindruck vom Eigentumsumfang erwecken.