Charmantes kleines Haus mit Terrasse

Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 09.10.2026, 16:56 Uhr | willhaben-Code: 1070383107
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€ 229.000Kaufpreis

JT IMMOBILIENTREUHÄNDER GMBH
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Objektstandort

2102 Hagenbrunn, Korneuburg, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Grundfläche
    144 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 229.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Dieses liebevoll gestaltete kleine Haus in Hagenbrunn bietet gemütliches Wohnen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnküche sowie ein Schlafzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen zusätzlich offenen Bereich, welcher flexibel als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann.


Das große Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und sorgt für modernen Komfort. Ein zusätzlicher Waschraum mit Toilette befindet sich im Hof.


Über die Stiegen gelangt man auf die Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Von dort aus besteht auch der Zugang zum Dachboden, der praktischen Stauraum bietet und bei Bedarf zusätzlich ausgebaut werden kann.


Ein kleines, feines Zuhause mit viel Potenzial, ideal für Paare oder Singles, die Gemütlichkeit und ländlichen Charme schätzen.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <3000m
Klinik <7500m
Krankenhaus <5000m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <2500m
Universität <5000m
Höhere Schule <8500m

Nahversorgung
Supermarkt <3000m
Bäckerei <3500m
Einkaufszentrum <4500m

Verkehr
U-Bahn <7500m
Bahnhof <4500m
Autobahnanschluss <3000m

Sonstige
Bank <500m
Post <3000m
Polizei <500m

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Hauptplatz 8 / Kirchengasse 2/3/22100 Korneuburg
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Referenz ID1903/7284
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willhaben-Code: 1070383107 | Zuletzt geändert: 09.10.2026, 16:56 Uhr

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