Der Frühling 2026 kann kommen!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche125,32 m²
- Nutzfläche125,32 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Parkplatz
- Balkon8,11 m²
- Garten84,8 m²
- Terrasse14,76 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Dieses moderne Haus (Baujahr 2016) in 2000 Stockerau bietet ca. 125 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine flexible Raumaufteilung:
Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen mit getrennten Bereichen - gemeinsam leben oder klar trennen, ohne Umbauten.
Besonders praktisch im Alltag: 2 vollwertige Bäder (jeweils mit Dusche & Wanne) sowie 2 separate WCs.
Der Garten (ca. 84 m²) mit Terrasse und Balkon sorgt für entspannte Rückzugsorte im Freien.
2 Parkplätze sind im Kaufpreis inkludiert. Übergabe ab sofort möglich
Das Haus wird unmöbliert übergeben.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2000m
Apotheke <2500m
Klinik <10000m
Krankenhaus <2500m
Kinder / Schulen
Kindergarten <1500m
Schule <1500m
Universität <10000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <2500m
Verkehr
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <3000m
Flughafen <3500m
Sonstige
Bank <2500m
Post <3000m
Polizei <2500m
Ausstattung
- Balkonfläche:8,11 m²
- Terrassenfläche: 14,76 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Flächen
- Gartenfläche: 84,8 m²
Zusatzinformationen
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass HWB: 35.3 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2016
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 3350,78 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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