Erstklassiges Grundstück voller Möglichkeiten für Ihre Wohnträume!
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypAltbau
- ZustandSanierungsbedürftig
- Wohnfläche120 m²
- Grundfläche942 m²
- Zimmer5
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Garten700 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
In ruhiger, gut angebundener Wohnlage von Korneuburg steht dieses erstklassige Grundstück mit einem Einfamilienhaus zum Verkauf.
Der Star ist das 942 m² große Grundstück. Laut Auszug aus dem Flächenwidmungsplan der Gemeinde Korneuburg können Sie 35 % der Grundfläche, also rund 330 m² bebauen.
Mit der Bauklasse II haben Sie genug Platz um Ihr Traumhaus mit Nebengebäuden und einem Pool zu verwirklichen.
Das Althaus wäre von Grund auf zu Sanieren oder als Abbruchobjekt zu behandeln.
Neben 120 m² Wohnfläche bietet es einen Keller und einen ausbaubaren Dachboden und eine eigenständige Garage.
Kontaktieren Sie mich gerne für nähere Informationen und Unterlagen und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin vor Ort.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Region: Bahnhof
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2075m
Apotheke <600m
Krankenhaus <950m
Klinik <4325m
Kinder / Schulen
Schule <550m
Kindergarten <700m
Universität <5725m
Höhere Schule <9275m
Nahversorgung
Supermarkt <475m
Bäckerei <975m
Einkaufszentrum <5450m
Verkehr
Autobahnanschluss <600m
Bahnhof <950m
U-Bahn <9950m
Sonstige
Bank <850m
Post <1225m
Polizei <825m
Ausstattung
Flächen
- Gartenfläche: 700 m²
- Kellerfläche: 119 m²
- Garagenfläche: 17 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Autostellplatz frei: 1
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Stellplatz: Garage
- Energiepass gültig bis: 2036-04-01
- Energiepass HWB: 548 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1954
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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