PREISREDUKTION, Gelegenheit, Ruhelage, Wiennähe
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundfläche284 m²
- Zimmer6,5
- Nutzfläche20 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Garage
- Parkplatz
- Balkon2 m²
- Garten45 m²
- Terrasse54 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt dieses teilweise fertiggestellte Wohnhaus in der Gemeinde Harmannsdorf Rückersdorf.
Derzeit sind rund 40 m² (Küche, Bad, WC, Zimmer, Vorraum) fertiggestellt und bewohnbar. Laut Einreichplan ergit sich eine Wohnfläche von 200m² (105 m² im Erdgeschoß und 95 m² im Dachgeschoß). Vor dem Haus befindet sich eine Terrasse, der begrünte Innenhof ist großteils uneinsehbar.
Die Gaszentralheizung befindet sich im Nebengebäude, ebenso ein Hobbyraum.
In der Gemeinde Harmannsdorf Rückersdorf gibt es Kindergarten, Volksschule und Mittelschule.
EINE BESICHTIGUNG LOHNT
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Region: Korneuburg
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <4000m
Krankenhaus <6000m
Klinik <10000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <3000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <8500m
Verkehr
Autobahnanschluss <3000m
Bahnhof <3000m
Sonstige
Bank <500m
Post <3000m
Polizei <6500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:2 m²
- Terrassenfläche: 54 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Flächen
- Gartenfläche: 45 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Stellplatz: Garage
- Kabel/Sat TV
- Energiepass HWB: 400 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Sofort, nach Kaufvertrag
- Baujahr: 1982
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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