Mehrgenerationen-Wohntraum: Großzügiges Anwesen mit Schwimmteich und Gartensauna

In attraktiver Lage von Hagenbrunn erwartet Sie ein außergewöhnlich großzügiges und gepflegtes Anwesen, das auf einer Gesamtfläche von etwa 250 m² - davon rund 210 m² reine Wohnfläche - höchste Wohnansprüche erfüllt. Mit insgesamt sechs Zimmern und drei Badezimmern verbindet die Immobilie ein überaus behagliches Ambiente mit weitläufigen Lebensbereichen und bietet ideale Voraussetzungen für ein anspruchsvolles Wohnkonzept oder einen Mehrgenerationenhaushalt.

Edle Parkettböden verleihen den Räumlichkeiten eine natürliche Eleganz, während die durchdachte Raumaufteilung ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre garantiert. Besondere wohnliche Akzente werden durch den stilvollen Kamin im Wohnbereich, die separate Küche sowie den teilweise ausgebauten Keller gesetzt. Das ursprünglich im Jahr 1980 errichtete Haus wurde 2007 erweitert und laufend modernisiert und wird über eine zuverlässige Gasheizung und einen Kaminofen angenehm temperiert.

Ein absolutes Highlight dieser Liegenschaft ist der traumhaft und durchdacht angelegte, weitläufige Garten. Hier laden ein eigener Schwimmteich, eine Gartensauna, ein großzügiger Wintergarten sowie ein schöner Obstbaumbestand zu erholsamen Stunden im Freien ein. Zwei große Terrassen erweitern den Wohnraum harmonisch nach draußen und bieten den perfekten Rahmen für gesellige Empfänge oder entspannte Momente in der Natur.

Dank des überdurchschnittlichen Platzangebots und der flexiblen Grundrissgestaltung eignet sich diese Liegenschaft ideal für Familien, die viel Freiraum schätzen, oder auch für die Verwirklichung eines harmonischen Generationenhaushalts. Ebenso bietet die Liegenschaft die Möglichkeit ein räumlich getrenntes Büro für ungestörtes Arbeiten einzurichten.

Dieses vielseitige Anwesen vereint auf einzigartige Weise Großzügigkeit, modernen Wohnkomfort und eine naturnahe Lebensqualität in Hagenbrunn. Es bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, ein repräsentatives Zuhause mit traumhaftem Garten und unzähligen Nutzungsmöglichkeiten zu erwerben.

Hagenbrunn nördlich von Wien verbindet ländliche Eleganz mit hervorragender urbaner Erreichbarkeit - ideal für anspruchsvolle Käufer, die Ruhe, Privatsphäre und Nähe zur Hauptstadt schätzen. Die von Weinbergen und sanften Hügeln geprägte Umgebung bietet ein exklusives, naturnahes Wohngefühl und zugleich eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, medizinische Versorgung und gastronomische Angebote sind fußläufig erreichbar. Über die B3 sowie die nahegelegene Autobahn A22 gelangen Sie mit dem Auto in rund 20 Minuten ins Wiener Stadtzentrum; der Flughafen Wien ist je nach Verkehr etwa 30 bis 35 Minuten entfernt. Öffentliche Busverbindungen schaffen Anschluss an das Wiener Verkehrsnetz und die Schnellbahn.

Die Region lädt zu Spaziergängen, Radtouren und genussvollen Ausflügen durch das Weinviertel ein. Zahlreiche Heurige, Kellergassen und renommierte Weingüter prägen die Umgebung. Golfplätze, Reitmöglichkeiten und die Donauauen erweitern das Freizeitangebot, während Wien mit seinen Museen, Opernhäusern und erstklassigen Restaurants rasch erreichbar ist.

Besonders reizvoll ist die Verbindung aus authentischem Weinbau, weitläufiger Landschaft und der Nähe zu einer europäischen Kulturmetropole. Hagenbrunn steht für diskrete Lebensqualität, entspannte Großstadtnähe und ein Zuhause mit nachhaltigem Wert.