Modernes Ein-/Zweifamilienhaus auch als Praxis/Kanzlei mit Aufzug in 2100 Stetten - Barrierefrei!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche205 m²
- Grundfläche260 m²
- Zimmer6
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Sie suchen ein modernes, barrierefreies Ein-/Zweifamilienhaus für Ihre Familie oder/und einen neuen Standort für Ihre Kanzlei oder Praxis?
Hier sind Sie richtig!
Dieses ca. 205m²-Einfamilienhaus besticht durch ihre moderne Architektur, und Ausstattung!
Hier ist man vor neugierigen Blicken der Nachbarn auch im Garten geschützt!
Dieses Haus ist top modern und energiesparend ausgestattet mit:
PV-Anlage 10kWp am Dach installiert!
Eine Erdwärmepumpe betreibt die Fußbodenheizung und Heizleisten vor den Fenstern, sehr effizient!
Klimaanlage in Wohnräumen und Leitungsvorbereitung zur Montage im Obergeschoß!
Elektrische Velux-Jalousien mit Fliegengittern
Garage für 2 PKW und Abstellplatz mit E-Ladestation vor dem Haus.
Raumaufteilung mit Aufzug über 3 Etagen:
Erdgeschoß mit Parkett und Sanitärräume mit Steinzeug:
+Eingangsbereich mit Aufzug
+2 Zimmer
+WC mit Duschbad
Obergeschoß mit Aufzug, Parkett und Sanitärräume mit Steinzeug:
+Gäste WC
+2 Zimmer
+Garderobe im Flur
+Wirtschaftsraum
+großzügiger Wohn-/Esszimmer-/Küchenbereich mit Speisekammer
+moderne Küche
Dachgeschoß mit Aufzug erreichbar:
ca. 30m² Dachraum ausgebaut zB. als Büro, Fitnessraum oder Lagerraum
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Auf dem anderen Grundstücksende mit Adresse Schulgasse 55, wurde eine luxuriöse Atriumvilla mit ca. 400m² Nutzfläche auf ca. 600m² Grund errichtet, welche auch erworben werden kann!
Gerne senden wir Ihnen das entsprechende Exposee dazu!
Bitte um Ihre Anfrage an h.urban@remax-trend.at
Lage
20 Min. zur Donauinsel über S1 oder A21
Umgebung mit hohem Freizeitwert und Heurigenorten
Region: Korneuburg
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3000m
Apotheke <4500m
Krankenhaus <4000m
Klinik <9000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <8000m
Nahversorgung
Supermarkt <2000m
Bäckerei <3500m
Einkaufszentrum <7000m
Verkehr
Autobahnanschluss <1500m
Bahnhof <1000m
Sonstige
Bank <500m
Post <2000m
Polizei <4500m
Ausstattung
- WG-geeignet
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Erdwärmeheizung
- Rollstuhlgerecht
- Barrierefrei
- Abstellraum
- Flachdach
- Gäste-WC: 1
- Photovoltaik (PV) Anlage vorhanden
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Autostellplatz frei: 1
- Garagenplätze: 2
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Stellplätze: 1
- Klimatisiert
- Stellplatz: Freiplatz
- Stellplatz: Garage
- Gartennutzung
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2036-01-20
- Energiepass HWB: 69.5 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2003
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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