TOP LAGE ! 2 moderne Einfamilienhäuser in Gerasdorf bei Wien - 6 Zimmer - PROVISIONSFREI!
Privatperson
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche155 m²
- Grundfläche302 m²
- Zimmer6
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungLuftwärmepumpe
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen zwei moderne Einfamilienhäuser in 2201 Gerasdorf bei Wien, Ortsteil Oberlisse.
Jedes Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von 154,89 m², verteilt auf insgesamt 6 Zimmer, sowie ein eigenes Grundstück mit 302 m².
Die Häuser bieten ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die modernes Wohnen in einer angenehmen Wohngegend nahe Wien genießen möchten.
Ein besonderes Highlight: Die Häuser werden belagsfertig angeboten. Auf Wunsch ist auch eine schlüsselfertige Ausführung gegen Aufpreis möglich. So können Sie die Fertigstellung individuell nach Ihren Vorstellungen gestalten.
Objektdetails
Geplanter Fertigstellung JUNI 2027
* Objektart: Neubau-Einfamilienhaus
* Anzahl: 2 Häuser
* Wohnfläche: je 154,89 m²
* Grundstücksfläche: je 302 m²
* Zimmer: 6 pro Haus
* Kaufpreis: € 679.000 pro Haus
* Ausführung: Belagsfertig
* Schlüsselfertige Ausführung: gegen Aufpreis möglich
* Adresse: 2201 Gerasdorf bei Wien / Oberlisse
* Provision: Provisionsfrei – direkt vom Eigentümer
Lage
Die Umgebung bietet verschiedene Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie Betreuungs- und Bildungsmöglichkeiten für Familien.
In der näheren Umgebung finden Sie unter anderem:
* Öffentliche Verkehrsmittel: Busverbindungen in Gerasdorf mit Anschlussmöglichkeiten Richtung Wien.
* Apotheke: , Stadt-Apotheke Gerasdorf, Leopoldauer Straße 5.
* Supermärkte: 1,SPAR und HOFER in Gerasdorf.
* Kindergarten: ,Kindergarten Oberlisse, Schulgasse 6.
* Schule: Volksschule Gerasdorf, Schulgasse 10.
Die Kombination aus großzügigem Wohnraum, eigenem Grundstück und der Nähe zu Wien macht diese Immobilien zu einer attraktiven Gelegenheit für zukünftige Eigenheimbesitzer.
Ihre Vorteile
✓ Zwei moderne Neubau-Einfamilienhäuser
✓ 154,89 m² Wohnfläche pro Haus
✓ 6 Zimmer pro Haus
✓ Eigenes Grundstück mit 302 m² pro Haus
✓ Belagsfertig oder auf Wunsch schlüsselfertig gegen Aufpreis
✓ Attraktive Lage in Gerasdorf bei Wien / Oberlisse
✓ Keine Maklerprovision – provisionsfrei direkt vom Eigentümer!
Sonstiges
Überzeugen Sie sich selbst von diesen attraktiven Neubau-Einfamilienhäusern und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.