4ZI-REIHENHAUS mit NEBENGEBÄUDE (BÜRO) in Grünlage inkl.2 Parkpl.- EUR 311.016 Eigenmittel + WBF - monatl. Kosten EUR 704 (BK+WBF)
Unternehmen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypReihenhaus
- ZustandErstbezug
- Zimmer4
- Nutzfläche129,62 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Abstellraum
- Garten191 m²
- Terrasse20,16 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Charmantes 4Zi-Reihenhaus mit Weinkeller in idyllischer Grünruhelage - nur wenige Minuten von Krems entfernt!
Objekttyp: Mittel-Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 129,62m²
Gartenfläche: 191m²
Terrasse 20,16m²
Weinkeller: 65,90 m²
Zimmer: 4
2 Parkplätze
EG: Vorzimmer, Diele
Schlafzimmer, Duschbad/WC
Lagerraum, Technikraum
OG: Wohnesszimmer
Wannenbad mit WC und Vorbereitung für Lichtschlauch ins Dachgeschoss
2 Schlafzimmer
Abstellraum
Gefördert:
Kaufpreis EUR 540.613
Eigenmittel: EUR 311.016,09 + WBF-Übernahme
WBF - LZ 31J
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monatliche Kosten für Rückzahlung WBF u. BK EUR 704,--
Highlights:
Ruhige, grüne Wohnlage mit hoher Lebensqualität
Nur wenige Autominuten ins Stadtzentrum von Krems
Gemütlicher Eigengarten mit Terrasse und 2,80m² Abstellraum
Seltener Weinkeller - ideal für Weinliebhaber oder als stilvoller Partyraum oder Büro
Helle, gut geschnittene Räume auf zwei Ebenen
Hochwertige Ausstattung mit Luftwärmepumpe und Photovoltaik
2 großzügige Stauräume im EG für Technik und mehr
Dieses liebevoll gepflegte Reihenhaus vereint ländliche Idylle mit der Nähe zur Stadt. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Garten lädt zum Verweilen ein, während der private Weinkeller ein echtes Unikat darstellt - perfekt zur Lagerung edler Tropfen oder als gemütlicher Rückzugsort.
Lage:
Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung, in Waldrandlage.
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.
Krems, mit seiner charmanten Altstadt, den Universitäten und dem kulturellen Angebot, ist in wenigen Minuten erreichbar.
Schnelle Anbindung an S33, S5, A1
Einziehen & Wohlfühlen - ideal für Paare, Familien oder Weinliebhaber!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3000m
Apotheke <3000m
Klinik <2500m
Krankenhaus <4500m
Kinder / Schulen
Schule <3000m
Kindergarten <1500m
Universität <5500m
Höhere Schule <4500m
Nahversorgung
Supermarkt <3000m
Bäckerei <3000m
Einkaufszentrum <5000m
Verkehr
Autobahnanschluss <1000m
Bahnhof <3000m
Flughafen <7500m
Sonstige
Bank <3000m
Post <3000m
Polizei <4000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 3
- Terrassenfläche: 20,16 m²
- WG-geeignet
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Fertigparkett
- Boden: Fliesenboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Abstellraum
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Gartenfläche: 191 m²
- Kellerfläche: 65.9 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Autostellplatz frei: 2
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Stellplätze: 2
- Energiepass HWB: 35 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2023
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 4170,75 Eur
- zzgl.2Stellplätzen
- Vertragserrichtungsgebuehr: 0%
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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