coming soon - Zinshaus - Krems Altstadt
229 m²
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 12.10.2026, 12:10 Uhr | willhaben-Code: 1749001267
€ 912.000€ 3.982,53/m²
Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH & CO KG
Unternehmen
KontaktIng. Ewald Winkler
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
3500 Krems an der Donau, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche229 m²
- Grundfläche109 m²
- Nutzfläche18 m²
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
Preisinformation
Kaufpreis€ 912.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.982,53Objektbeschreibung
Rendite Objekt direkt im Zentrum gesucht?
OBJEKTDETAILS:
ZUSATZINFORMATIONEN:
Verfügbarkeit:
UNSER SERVICE:
Die Wohnungen wurden im Jahr 2000 vollständig saniert und präsentieren sich in einem guten Zustand.
OBJEKTDETAILS:
- Penthouse 84 m²
- 2.OG - 44 m²
- 2.OG - 25 m²
- 1.OG - 37 m²
- 1.OG - 17 m²
- EG - 21 m²
- Lager 18 m²
- Keller 22 m²
ZUSATZINFORMATIONEN:
- Alle 6 Tops sind aktuell vermietet (4% Rendite)
- Gasheizung
Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
UNSER SERVICE:
Anfragen über das Inserat mit Adresse und Telefonnummer, wir freuen uns von Ihnen zu hören
Ewald Winkler
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Diese Wohnung befindet sich in 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich. Die Lage besticht durch optimale Infrastruktur: Arzt, Apotheke, Klinik, Schulen, Kindergarten, Universität und Höhere Schule sind fußläufig erreichbar. Supermarkt, Bäckerei, Bank, Post, Polizei sowie Bus und Bahnhof liegen in unmittelbarer Nähe - ideal für Mitarbeiter und Kunden.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2000m
Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <1000m
Flughafen <5000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2000m
Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <1000m
Flughafen <5000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Flächen
- Lagerfläche: 18 m²
- Kellerfläche: 22 m²
Zusatzinformationen
- Energiepass gültig bis: 2035-02-14
- Energiepass HWB: 115 kWh/m²/Jahr
- weitere Details: HIER.
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 115
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,66
fGEE Energieklasse: C
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH & CO KG
Unternehmen
Adresse
Obere Landstraße 9/23500 Krems an der Donau
KontaktIng. Ewald Winkler
Referenz ID24196
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1749001267 | Zuletzt geändert: 12.10.2026, 12:10 Uhr
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