GROSSES EIN- ODER MEHRFAMILIENHAUS MIT NEBENGEBÄUDEN UND GARTEN IN KREMS ZU VERKAUFEN

GROSSES EIN- ODER MEHRFAMILIENHAUS MIT NEBENGEBÄUDEN UND GARTEN IN KREMS ZU VERKAUFEN

Jede Menge Möglichkeiten bietet Ihnen dieses Haus mit einer Bruttogeschoßfläche von rund 240 m² verteilt auf ca. 145 m² im Erdgeschoss und ca. 100 m² im Dachgeschoss. Zusätzlich vorhanden sind eine Sommerküche inklusive Dusche und Toilette sowie eine Holzhütte zur Unterbringung der Gartengeräte, eine Garage für einen PKW, eine weitere Garage für 1-2 Motorräder, eine Werkstatt nahe dem überdachten Eingangsbereich und eine teils offene Veranda.

Kurz zusammengefasst bietet das derzeitige Raumangebot eine Vielzahl an Zimmern, mehrere Küchen und Sanitärbereiche!

Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand, es bietet aber auch viel Potenzial für individuelle Anpassungen. Ob Sie sich für umfassende Renovierungsmaßnahmen entscheiden oder lieber schrittweise Modernisierungen vornehmen möchten - hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten!

Die Beheizung des Erdgeschosses erfolgt derzeit elektrisch oder mittels fester Brennstoffe. Das Dachgeschoss verfügt über eine Gastherme, welche 2021 erneuert wurde.

Der liebevoll angelegte Garten in Hanglage schließt hinten an das Haus an und ist so ausgeführt, dass die einzelnen Ebenen sehr gut begehbar sind. Neben bereits vorhandenen Bäumen und Sträuchern verbleibt noch ausreichend Spielfläche für Kinder, Platz für Hochbeete bzw. zum Gemüseanbau oder für die Errichtung eines Swimmingpools!

Dieses Angebot richtet sich an Personen mit hohem Platzbedarf. Sei es ein gemütliches Zuhause für kinderreiche Familien, das Arbeiten im Home-Office oder eine Kombination aus beidem. Mit all den zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten könnte dieses Anwesen genau das sein, wonach Sie schon lange suchen!

Auf Grund der hervorragenden Bebauungsmöglichkeiten ist dieser Standort allerdings auch für Investoren/Bauträger besonders attraktiv. Sämtliche Details dazu erklären wir Ihnen gerne!

Die Lage ist besonders vorteilhaft: Der Stadtteil Krems-Stein ist in wenigen Autominuten erreichbar. Hier befinden sich unter anderem die Universitäten und Fachhochschulen, die Kunstmeile, sowie zahlreiche Nahversorger wie ein Supermarkt, Fleischer, Bäcker, Kaffee-Konditorei, Restaurants, Tankstelle usw.

Der Energieausweis ist derzeit in Ausarbeitung.

Wenn wir Ihr kreatives Interesse wecken konnten, freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Anfrage!

Region: Krems-Stein, Egelsee