WACHTBERG - Haus mit 2 Wohneinheiten, Rohdachboden und Weinkeller
190 m²
9 Zimmer
Mehrfamilienhaus
Zuletzt geändert: 16.05.2026, 19:35 Uhr | willhaben-Code: 1743520815
€ 650.000Kaufpreis
EICHBERGER IMMOBILIENJürgen Eichberger
User:in seit 10/2009
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Unternehmen
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
3500 Krems an der Donau, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypMehrfamilienhaus
- Wohnfläche190 m²
- Grundfläche902 m²
- Zimmer9
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
Preisinformation
Kaufpreis€ 650.000
Maklerprovision: € € 23.400
Objektbeschreibung
Perfekt gelegenes Haus am Wachtberg mit verschiedenen Möglichkeiten der Nutzung, 2 Wohneinheiten und Rohdachboden.
Mehrgenerationenhaus, Kombination Wohnen und Arbeiten oder (teilweise) Vermietung sind nur ein paar Möglichkeiten die Sie hier verwirklichen könnten - auch für Bauträger interessant.
ca. 190 qm Wohnfläche
ca. 902 qm Grundstück mit Altbaumbestand
Garage
Gewölbekeller / Weinkeller / Kellerröhre
Die Stadt liegt ihnen zu Füßen und Sie erreichen das Zentrum fußläufig.
Sanierung erforderlich!
Die Raumnutzung in den Plänen weicht teilweise ab.
Kaufnebenkosten:
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragserrichtungskosten: nach Tarif Vertragserrichter
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Mehrgenerationenhaus, Kombination Wohnen und Arbeiten oder (teilweise) Vermietung sind nur ein paar Möglichkeiten die Sie hier verwirklichen könnten - auch für Bauträger interessant.
ca. 190 qm Wohnfläche
ca. 902 qm Grundstück mit Altbaumbestand
Garage
Gewölbekeller / Weinkeller / Kellerröhre
Die Stadt liegt ihnen zu Füßen und Sie erreichen das Zentrum fußläufig.
Sanierung erforderlich!
Die Raumnutzung in den Plänen weicht teilweise ab.
Kaufnebenkosten:
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragserrichtungskosten: nach Tarif Vertragserrichter
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 258,3
Heizung: GasheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
EICHBERGER IMMOBILIENJürgen Eichberger
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willhaben-Code: 1743520815 | Zuletzt geändert: 16.05.2026, 19:35 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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