**Historisches Bürgerhaus am Marktplatz - stilvoll revitalisiert und modern interpretiert!**
207 m²
5 Zimmer
Sonstige
Zuletzt geändert: 01.10.2026, 14:50 Uhr | willhaben-Code: 2143122564
€ 676.000€ 3.265,70/m²
Objektstandort
3493 Hadersdorf am Kamp, Krems Land, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypSonstige
- BautypAltbau
- Wohnfläche207 m²
- Grundfläche265 m²
- Zimmer5
- BödenFliesen
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Terrasse6,9 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 676.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.265,70Objektbeschreibung
Dieses traditionelle, aus dem 16. Jhdt. stammende Bürgerhaus "Am Egg, wo man nach Kammern geht" wurde mit Sachverstand und Liebe zum Detail revitalisiert.
Durch die Verwendung hochwertigster, originalgetreuer Materialien wurde der Charme des Hauses optimal unterstrichen und moderner Wohnkomfort geschaffen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
- Gute Verkehrsanbindung zur Autobahn und zum Bahnhof
- Ca. 1 Stunde Fahrtzeit nach Wien
- vollständige Infrastruktur im Ort: Geschäfte, Bank, Restaurants, Schule, Kindergarten, Ärzte,..
- Schloß Grafenegg, das Kamptal und die Wachau erreicht man in wenigen Minuten
Region: Krems
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3000m
Apotheke <500m
Klinik <3000m
Krankenhaus <9500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <9500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9000m
Verkehr
Autobahnanschluss <6000m
Bahnhof <1500m
Flughafen <6500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
- Ca. 1 Stunde Fahrtzeit nach Wien
- vollständige Infrastruktur im Ort: Geschäfte, Bank, Restaurants, Schule, Kindergarten, Ärzte,..
- Schloß Grafenegg, das Kamptal und die Wachau erreicht man in wenigen Minuten
Region: Krems
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3000m
Apotheke <500m
Klinik <3000m
Krankenhaus <9500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <9500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9000m
Verkehr
Autobahnanschluss <6000m
Bahnhof <1500m
Flughafen <6500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 6.9 m²
- Boden: Dielenboden
- Boden: Fliesenboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Kellerfläche: 10 m²
Zusatzinformationen
- Energiepass HWB: 168 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1580
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 168
HWB Energieklasse: E
fGEE: 2,23
fGEE Energieklasse: D
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Immo Auer
Unternehmen
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willhaben-Code: 2143122564 | Zuletzt geändert: 01.10.2026, 14:50 Uhr
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