3542 Gföhl-Nähe - Landwirtschaftliches Anwesen !

In der Gemeinde Jaidhof wird ein landwirtschaftliches Anwesen mit ca. 11,3 HA Gesamtfläche verkauft (Eisenbergeramt 26; KG-Nr. 12006/Eisenbergeramt; EZ 3 und EZ 104; EZ 3: GSt.Nr. .3, 68/3, 69, 71, 72/1, 72/2, 73, 76/1, 76/2; EZ 104: GSt.Nr. 68/1 und 68/2).

Das Anwesen wird im Gesamten verkauft – ein Kauf von einzelnen Grundstücken ist nicht möglich.

Die Fläche gliedert sich in ca. 2 HA Ackerland (GSt.Nr. 68/1 und 68/2), ca. 2,5 HA Wald (GSt.Nr. 73 und weitere) und ca. 6,8 HA Grünland (überwiegend Hanglage). Die Gebäude befinden sich auf Widmung Grünland-Hofstelle.

Das Wohnhaus wurde 1985 aufgestockt und bietet ca. 190 m² Wohnfläche (OG: passabler Zustand, EG: „einfacher“ Zustand).

1990 wurde ein Presshaus, Mostkeller und Maschinenschuppen neu errichtet, der Schlachtraum folgte 1995.

Für diese Neubaumaßnahmen (1985, 1990, 1995) gibt es eine Benützungsbewilligung.

Der Maschinenschuppen bietet eine Nutzfläche von ca. 158 m².

Zusätzlich gibt es noch einen älteren Holzschuppen (ca. 10x15 m, betoniert) – der Dachstuhl ist sehr passabel, die Bebretterung gehört erneuert.

Das Stallgebäude ist sanierungsbedürftig.

Motto: „Ein landwirtschaftliches Anwesen bei Gföhl – zwischen Krems und Zwettl !“

arrondierte Lage nähe Gföhl bzw. Krems/Zwettl