RESERVIERT Einfamilienhaus zum Sanieren in Schiltern
Unternehmen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Wohnfläche92 m²
- Grundfläche710 m²
- Nutzfläche194 m²
Ausstattung und Freiflächen
- Garten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Ein gemütliches Zuhause mit überschaubarer Größe, perfekt für Paare und kleine Familien. Zu Fuß erreicht man den Kindergarten und die Volksschule.
Der Garten, leicht zu pflegen und dennoch genügend Platz für Erholung samt Gartenhaus mit circa 40 m² (sehr sanierungsbedürftig)
OBJEKTDETAILS:
Obergeschoss:
- Schlafzimmer circa 23 m²
- Wohnzimmer circa 21 m²
- Schlafzimmer circa 15 m²
- Küche circa 15 m²
- Badezimmer circa 8 m²
- Vorraum circa 7 m²
- Toilette circa 3 m²
- Drei Räume circa 42 m² (Zustand sehr sanierungsbedürftig)
- wurde derzeit nur als Nutzfläche verwendet
- Vorraum circa 20 m²
Zusatzinformationen
- Heizung, Flüssiggas
- Besichtigungen ab Mai 2026 möglich
- verfügbar, nach Vereinbarung
- Hauptwohnsitz möglich
- Wochenendhaus
UNSER SERVICE
Vereinbaren Sie ein Gespräch mit mir,
Ewald Winkler +43 664 3883 139
Anfragen schriftlich mit vollständigen Namen und Adresse über das Inserat
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <5500m
Apotheke <6500m
Klinik <7500m
Kinder / Schulen
Schule <5500m
Kindergarten <5500m
Nahversorgung
Supermarkt <5500m
Bäckerei <6000m
Verkehr
Bahnhof <6000m
Autobahnanschluss <8500m
Flughafen <8500m
Sonstige
Bank <5500m
Post <6500m
Polizei <6500m
Zusatzinformationen
- Energiepass HWB: 374.4 kWh/m²/Jahr
- weitere Details: HIER.
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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