GEMÜTLICHES HAUSEN IM IDYLLISCHEN KAMPTAL

140 m²
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 03.10.2026, 02:25 Uhr | willhaben-Code: 1323180843
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€ 278.000€ 1.985,71/m²

BETTERHOMES Real GmbH
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Unternehmen


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KontaktAnna Tessis

Objektstandort

3550 Langenlois, Krems Land, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    140 m²
  • Grundfläche
    511 m²
  • Zimmer
    6
  • Stockwerk(e)
    1
  • Verfügbar
    Nach Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Dachterrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 278.000
Maklerprovision: 3 %
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.985,71

Objektbeschreibung

Der schönen Stadt Krems nahe & doch ländlich gelegen befindet sich dies vielseitig nutzbare Einfamilienhaus auf einem 511m² großem Grund in Langenlois. 6 Zimmer erstrecken sich über eine einladende Wohnfläche von 140m². Die neu angelegte Dachterrasse mit direkter Verbindung zum Obergeschoß ist ein schönes Highlight - ideal für Sonnenstunden oder einen gemütlichen Abend mit Freunden!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- komplett neu angelegte Dachterrasse
- neue Gastherme (Dezember 2025)
- leistungsstarker 9kW-Schwedenofen
- neu verlegter Parkettboden
- Felsenkeller und separat zugänglicher Raum mit Pizzaofen
- einfache Anbindung an öffentliches Verkehrsnetz
- Weinwanderweg direkt vor Haustür
- geschmackvoll, modernes Badezimmer
- und, und, und...


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Lage

Das Haus befindet sich in der traditionsreichen Weinstadt Langenlois. Zu Fuß leicht erreichbar sind ein Bäcker in 5 Gehminuten sowie diverse Heuriger. Das LOISIUM Wine & Spa Hotel lässt sich in 15 Gehminuten erreichen, Supermarkt sowie Mittelschule in 20 Gehminuten. Krems in ca. 15 Autominuten.

Infrastruktur / Entfernungen

Sonstige
Zentrum km

Ausstattung

  • Möblierung: ja
  • Keller: vorhanden

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 195.4 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 324,55 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 195,4
fGEE Energieklasse: F

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

BETTERHOMES Real GmbH
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Adresse
Wienerbergstraße 7 / Turm D/ 2.OG1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
KontaktAnna Tessis
Referenz ID2086779
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willhaben-Code: 1323180843 | Zuletzt geändert: 03.10.2026, 02:25 Uhr

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