Historisches Herrschaftsgut mit zeitloser Eleganz im idyllischen Waldviertel

Inmitten der sanften Landschaft des Waldviertels erhebt sich diese historische Liegenschaft aus dem 16. Jahrhundert als seltenes architektonisches Juwel. Ursprünglich Meierhof der Adelsfamilie von Isenberg präsentiert sich dieses Anwesen heute als ein Refugium der zeitlosen Eleganz, welches mit viel Liebe im Detail renoviert wurde und eine Symbiose von Kultur, Natur und Weite darstellt.

Dieser edle Landsitz im Waldviertel bietet nicht nur stilvolle Wohnbereiche und einen beeindruckenden Weinkeller, damit Genuss nicht zu kurz kommt. Die separate Einliegerwohnung, umgestaltbare Stallungen, die Raum für Kreativität und persönliche Entfaltung lassen. Ob als Atelier, Pferdeparadies oder einfach als friedlicher Rückzugsort für Naturverbundene - hier ist alles möglich!

Der mächtige Hakenhof empfängt mit einer repräsentativen Torhalle, deren Rundbogentor und zweijochiges Stuckgratgewölbe den Charakter adeliger Baukunst eindrucksvoll widerspiegeln. Die angrenzenden Gewölberäume - heute Weinkeller und Bauernstube - erzählen von Jahrhunderten gelebter Geschichte.

Dieses Anwesen ist mehr als ein Wohngebäude, es ist ein Stück gelebte Geschichte, welches aufwendigst kernsaniert wurde und jeglichem Komfort bezugsfertig bietet. 

Raumaufteilung

• Eingangsbereich mit großer Garderobe - Abgang Keller
• gemütliche Küche mit Essbereich
• traditionelle Bauernstube mit offenem Kamin
• Gästebad mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschine und Trockner
• Gäste WC
• lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit typischen traditionellen Kachelofen
• großes Schlafzimmer 
• Badezimmer mit Wanne, Dusche und 2 Waschbecken - Fussbodenheizung
• WC separat
• 3 weitere Schlafzimmer - eines mit historischer Decke bzw mit Kamin

 Einliegerwohnung

• Eingangsbereich mit Garderobe
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
• Küche mit Essbereich
• gemütliches Wohnzimmer
• großer Weinkeller unter dieser Wohnung

Besonderheiten, die dieses Anwesen einzigartig machen

• Sgraffito-Fries von Jahre 1562 /ein außergewöhnlich gut erhaltenes Renaissance-Kunstwerk - figural, geometrisch, doppelt datiert.
• Repräsentative Torhalle & Gewölbe
• Rundbogentor, Stuckgratgewölbe, Kreuzrippengewölbe - kraftvolle Architektur mit historischer Präsenz Legende des Fluchttunnels
• Mauerstrukturen im Weinkeller deuten auf einen historischen Fluchtweg aus dem 17. Jahrhundert hin.
• Originalsubstanz in beeindruckender Dichte
• Massive Holzbalkendecken, Steinportal,Ochsenaugen-Fenster, alte Holztreppe, historische Mauern unter Denkmalschutz.
• Historische Nebengebäude
• Stalltrakt (ca. 250 Jahre alt), Schuppen von 1935, efeubewachsene Mauer als atmosphärischer Blickfang.
• Behutsame Modernisierung
• Erneuerte Elektro- und Wasserinstallationen, Einbau von Küche, Bädern und WCs - ohne Verlust der historischen Identität.
• Luftwärmepumpe sowie zur Ergänzung Flüssiggas

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins unter Karin.huber@huberreal.at oder unter 0664-3881686