JETZT GESTALTEN - Belagsfertige Doppelhäuser sofort verfügbar

124 m²
Doppelhaushälfte
Zuletzt geändert: 22.09.2026, 16:50 Uhr | willhaben-Code: 1713232324
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Grundriss 1 von 2
Grundriss 2 von 2
€ 375.000€ 3.024,19/m²

Konzept Haus GmbH
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Unternehmen


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KontaktDominik Aschauer

Objektstandort

Langenloiserstrasse 20b, 3542 Gföhl, Krems Land, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Doppelhaushälfte
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    124 m²
  • Grundfläche
    268 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Garten
    111 m²
  • Terrasse
    12,71 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 375.000
Maklerprovision: Nein
Zusatzinformation: NÖ Wohnbauförderung möglich!
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.024,19

Objektbeschreibung

JETZT GESTALTEN - Belagsfertige Doppelhäuser sofort verfügbar


TOP 3: 124m² Wohnfläche - 375.000€


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Beachten Sie die Fördermöglichkeiten für privaten Wohnraum: NÖ Wohnbauförderung;


PROVISIONSFREI • AUSSEN FERTIG - INNEN INDIVIDUELL • NEUBAU-ERSTBEZUG • WOHNUNGSEIGENTUM


Die drei Doppelhaushälften in Gföhl wurden in Ziegelmassivbauweise errichtet und bieten durch ihre großzügige Gestaltung ideale Entfaltungsmöglichkeiten. Die offene und weitläufige 124m² Doppelhaushälfte kann flexibel genutzt werden. Der Neubau wurde bereits fertiggestellt und ist provisionsfrei zu erwerben. Durch die beständige Ziegel-Bauweise ist eine langfristige Werterhaltung garantiert.

Lage

“Kleine Stadt mit großem Herz” Nordöstlich des Kremstals im Bezirk Krems-Land, liegt die Gemeinde Gföhl. Umgeben von ursprünglichen Landschaften bietet der Ort naturnahes Wohnen, kurzweilige Ausflüge und Erholung.


Gföhl überzeugt zudem durch seine stetig wachsende Infrastruktur. Familien profitieren von einer nahegelegenen Schule und einem Kindergarten. Ein Supermarkt befindet sich direkt gegenüber der Häuser – perfekt für den schnellen Einkauf. Arzt und Bank sind in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso die Busstation – eine ideale Anbindung für alle, die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind.

Sonstiges

Ausstattungshighlights: Haus belagsfertig

SCHIEDEL Kamin

JOSKO Fenster und Türen

VIESSMANN Luftwärmepumpe

PV & Wallbox Vorbereitung

Fußbodenheizung mit Kühlfunktion

Stellplatz für zwei PKW

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 36,8
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,55
fGEE Energieklasse: A++
Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Konzept Haus GmbH
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Adresse
Im Wirtschaftspark 133494 Stratzdorf
KontaktDominik Aschauer
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1713232324 | Zuletzt geändert: 22.09.2026, 16:50 Uhr

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