Kampfluss Residenz - 2 Häuser
Unternehmen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Wohnfläche350 m²
- Grundfläche11.500 m²
- Nutzfläche500 m²
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Abstellraum
- Wintergarten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Dieses besondere Objekt verbindet das Beste aus zwei Welten:
ein behagliches Zuhause mit Charakter - Hauptgebäude (Hauptwohnsitz oder Wochenendhaus) und ein Ferienhaus (ehemalige Schmiede) welche darauf warten, mit Leben, Lachen und Leidenschaft gefüllt zu werden.
zwischen den Stauseen DOBRA und THURNBERG befindet sich Krumau, eine Kombination zwischen Natur, Ruhe und Erholung
OBJEKTDETAILS:
Wohnhaus
- Küche ca.16m2
- Wohnzimmer ca. 18m2
- Büro ca. 24m2
- Wintergarten ca. 45m2
- Schlafzimmer 1 ca. 23m2
- Schlafzimmer 2 ca. 12m2
- Schlafzimmer 3 ca. 10m2
- Schlafzimmer 4 ca. 26m2
- Badezimmer ca. 6m2
- Vorraum bzw. Abstellraum ca. 20m2
- separat begehbare Wohneinheit ca.60m2
- Technikraum und Nebenräume ca. 50m2
Ferienhaus (3 Wohneinheiten)
- Wohnung 1 ca. 42m2
- Wohnung 2 ca. 30m2
- Wohnung 3 ca. 30m2
Ferienhaus - Untergeschoss
- Vorraum + Gang ca. 28m2
- Garage 1 ca. 60m2
- Garage 2 ca. 35m2
- Werkstatt ca. 25m2
- Abstellräume ca. 45m2
Gewölbekeller ca.25m2
WEITERE INFORMATIONEN:
- Richtpreis EUR 398.000,-
- Beheizt werden beide Immobilien elektrisch und mittels Holzofen
- landwirtschaftliche Flächen anliegend optional ca. 11.500m2
- Waldflächen optional
ca. 11.000m2 - Distanz ca. 5-10min
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK:
- 100 m zum Kamp Fluss
- 700 m zum Bootsverleih
- größtenteils uneinsichtiger Garten
- Ruhelage
- Wintergarten
- Sitzlaube direkt am Reislingbach
UNSER SERVICE:
Ing. Ewald Winkler 0664/3883 139
Anfragen über das Inserat mit Telefonnummer und Anschrift
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Krankenhaus <7500m
Apotheke <9000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <7500m
Sonstige
Bank <500m
Polizei <8500m
Post <7500m
Zusatzinformationen
- weitere Details: HIER.
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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