LANDLUST Straß im Straßertale- Charmantes Bauernhaus - Stadl - Gesindehaus
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypLandhaus
- BautypAltbau
- ZustandSanierungsbedürftig
- Wohnfläche150 m²
- Grundfläche625 m²
- Zimmer6
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Abstellraum
- Garten90 m²
- Terrasse15 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
LANDLUST PUR verspricht dieses charmante Bauernhaus im Straßertale, ca 1h von Wien entfernt.
Dickes Mauerwerk mit niederen Decken, alte Dielen und filigrane Kastenfenster zaubern hier dieses einzigartige Flair eines alten Gutshofs aus dem 19Jhd.
Die Liegenschaft war ganzjährig genutzt, bietet 2 Wohneinheiten mit 4Schlafzimmern, 2 Küchen und 3 Bädern. Ein alter Küchenherd bildet das Herzstück der großzügigen Wohnküche mit Ausgang zum südseitigen Innenhof mit Terrasse.
Uneinsichtig, erschließt der Hof mehrere Wirtschaftsräume und grenzt ostseitig an einen Stadl mit eigener Zufahrt und Gesindehaus.
Beheizt wird über eine Gastherme, ein eigener Brunnen - Ortswasserleitung und Kanalanschluss sind gegeben.
Mit ein wenig Renovierungsaufwand zaubern Sie hier, Ihr individuelles Wohnidyll!
Ich freue mich über Ihre Anfrage, RAUS AUF´S LAND!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4000m
Apotheke <2000m
Klinik <4000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1500m
Verkehr
Autobahnanschluss <7500m
Bahnhof <2500m
Flughafen <8000m
Sonstige
Bank <500m
Post <2000m
Polizei <2500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 15 m²
- WG-geeignet
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Dielenboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Heizungsart: HOLZ
- Abstellraum
- Holzbauweise
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Gartenfläche: 90 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 1
- Autostellplatz frei: 3
- Anzahl Badezimmer: 3
- Anzahl Stellplätze: 3
- Energiepass HWB: 350 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1900
- Anzahl WC: 3
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 1666,67 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: 1-2%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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