Modernes Zinshaus im Zentrum von Dürnstein
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypMehrfamilienhaus
- Wohnfläche300 m²
- Grundfläche434 m²
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Parkplatz
- Balkon
- Garten250 m²
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Das familiäre Haus mit vier Wohneinheiten jeweils ca. 80 m2 verbindet Tradition und Moderne. Genießen Sie den Blick auf die Burgruine Dürnstein aus allen 4 Wohnungen. Jede Wohnung verfügt über einen Gartenanteil samt Terrasse oder Balkon. Heizung (Fußbodenheizung) und Warmwasseraufbereitung erfolgen über Luftwärmepumpe und Solaranlage und halten die Betriebskosten sehr niedrig. Das Haus hat 4 Parkplätze dabei, was eine Seltenheit in Dürnstein darstellt.
Derzeit sind beabsichtigt nur 2 Wohnungen vermietet, wobei reges Interesse an Mietwohnungen in Dürnstein bestehen würde.
Überzeugen Sie sich selbst von der Romantik dieses Unikats inmitten des UNESCO-Weltkulturerbes und wohnen Sie wo andere Urlaub machen!
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://austria-sotheby-s-international-realty.service.immo/registrieren/de
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Supermarkt nur 1 Min. zu Fuß - Dürnstein Zentrum 2 Min. zu Fuß - Donau 300m zu Fuß entfernt.
Region: Dürnstein Oberloiben / Wachauer Safran Manufaktur / Burgruine Dürnstein
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <4500m
Klinik <6000m
Krankenhaus <7000m
Kinder / Schulen
Schule <3500m
Kindergarten <1500m
Universität <3500m
Höhere Schule <5500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <8000m
Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <7500m
Flughafen <10000m
Sonstige
Bank <4000m
Polizei <4500m
Post <4500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:2
- Terrassenanzahl:2
- Einbauküche
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Heizungsart: Solarheizung
Flächen
- Gartenfläche: 250 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Autostellplatz frei: 4
- Anzahl Badezimmer: 4
- Anzahl Stellplätze: 4
- Stellplatz: Freiplatz
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2023-02-04
- Energiepass HWB: 42 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1950
- Anzahl WC: 4
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis (exkl. MWSt): 1214166,67 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Kreditrechner
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden
