Zurück zur Natur! Mehrfamilienhaus mit unzähligen Nutzungsmöglichkeiten
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypLandhaus
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche200 m²
- Grundfläche2.783 m²
- Zimmer7,5
- Nutzfläche250 m²
- BödenLaminat
- Verfügbarnach KV
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Wintergarten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Großzügiges Haus im idyllischen Großmotten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Individualisten, Handwerker oder Selbstversorger.
Highlights auf einen Blick:
- 2 getrennte Wohneinheiten
- 7 Zimmer
- 2 Badezimmer
- 2 WCs
- Wintergarten
- Keller, tw. Gewölbe etwa 40m²
- unzählige Nebenräume, Schuppen, Werkstatt
Außenbereich:
- großzügige Grundfläche von etwa 2.800m²
- Ruhige Lage im Ortskern
- 2 Hauswasserbrunnen
- Glasfaseranschluss vor dem Haus
Details:
- Erweiterung des Wohnhauses um 1960
- Großzügige Sanierungsmaßnahmen in den 1980-er
- Adaptierungs.-/Renovierungsarbeiten erforderlich
- Ideal für Handwerker, Selbstversorger oder Individualisten
Interesse? Gerne lassen wir Ihnen ein detailliertes Angebot inkl. virtueller Besichtigung zukommen! --> Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!
KONTAKT: 0676 780 42 22 - Jürgen Marchsteiner
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Unmittelbare Anbindung an die B 37 und in etwa 5 Autominuten in Gföhl, etwa 20 Minuten nach Krems sowie in etwa 45 Minuten an die Wiener Stadtgrenze.
Region: Gföhl/Kampseen
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4500m
Klinik <8500m
Apotheke <8000m
Kinder / Schulen
Kindergarten <4500m
Schule <4500m
Nahversorgung
Supermarkt <4500m
Bäckerei <8000m
Sonstige
Bank <4500m
Polizei <6500m
Ausstattung
- WG-geeignet
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Boden: Teppichboden
- Heizung: Ofen
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: HOLZ
- Möblierung: TEIL
- Wintergarten
- Abstellraum
Flächen
- Kellerfläche: 39 m²
- Garagenfläche: 21 m²
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 2
- Stellplatz: Freiplatz
- Stellplatz: Garage
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2034-09-16
- Energiepass HWB: 419.2 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach KV
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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