DIREKT VOM BAUTRÄGER: Moderne Reienhäuser in Ybbs - 100% PROVISIONSFREI!

SCHLUSS MIT BAUSTRESS & MAKLERGEBÜHREN!

Sie kaufen diese exklusiven Erstbezug-Häuser direkt von uns als Bauträger (Flatcon Wohnbau GmbH). Das bedeutet für Sie: 0 € Maklerprovision und eine Ersparnis von rund 14.000 € bei den Kaufnebenkosten! Die Objekte in der Gmeinerstraße sind komplett schlüsselfertig fertiggestellt – Sie müssen nur noch die Koffer packen und einziehen.

DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK:

Erdgeschoß: Lichtdurchfluteter, offener Küche-Ess-Wohnbereich mit direktem Ausgang auf die Terrasse und den anschließenden südseitigen Eigengarten, der zum Entspannen einlädt. Zudem ein Vorraum, kleiner Abstellraum sowie ein separates WC mit Dusche.

Obergeschoß: Der Treppenaufgang führt in den Vorraum des Obergeschoßes, welcher sich in 3 helle Zimmer (Schlaf-/Kinderzimmer/Büro), ein Badezimmer mit Fenster, Komfortbadewanne und ein separates WC aufteilt.

Parken inklusive: 2 PKW-Abstellplätze direkt beim Haus (ein überdachter Carport-Platz und ein Stellplatz im Freien).

AKTUELLER PROJEKTSTATUS:

Zum Verkauf standen insgesamt 11 Hofwohnhäuser – Sichern Sie sich jetzt eines der letzten 4 freien Objekte! Ideale Lage in Ybbs an der Donau (perfekt für Pendler durch die schnelle Anbindung nach Linz/St. Pölten über die Westbahn und A1).

KONTAKT & BESICHTIGUNG:

Die Häuser können ab sofort besichtigt werden. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte und Terminvereinbarungen direkt zur Verfügung:

Tel. 0664/450 55 50 – Herr Josef Maisser

E-Mail: [email protected]

Web: flatcon.at

Top-Lage im Mostviertel: Lebensqualität & perfekte Anbindung in Ybbs an der Donau

Ybbs verbindet den historischen Charme einer lebendigen Stadtgemeinde mit der perfekten Infrastruktur für Familien und Berufstätige. Die Häuser in der Gmeinerstraße bieten Ihnen den idealen Mix aus ruhigem Wohnen und kurzen Wegen.

Die Lage-Highlights für Ihren Alltag:

Perfekt für Pendler: Durch die direkte Anbindung an die Autobahn A1 und den Bahnhof der ÖBB-Westbahn erreichen Sie die Wirtschaftszentren Linz, St. Pölten und den Westen Wiens schnell und stressfrei.

Beste Bildung für die Kinder: Kindergarten und Grundschulen befinden sich direkt in der Stadtgemeinde. Das breite Bildungsangebot wird durch eine Musikschule, Ballettschule und die Volkshochschule ideal ergänzt.

Alles vor der Haustür: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Apotheken, Banken) sowie zahlreiche Gastronomiebetriebe im wunderschön renovierten Altstadtkern sind in wenigen Minuten erreichbar.

Beste medizinische Versorgung: Lokale Arztordinationen sichern die medizinische Betreuung vor Ort. Die umliegenden Landeskliniken Amstetten, Melk und Scheibbs garantieren schnelle Spitzenmedizin.

Freizeit & Natur direkt an der Donau: Ob Sport, Kultur oder Erholung – Ybbs bietet ein vielfältiges Freizeitangebot für jedes Alter direkt am Tor zum Nibelungengau.