Einzigartige Lage mit einer einmaligen Bilderbuchaussicht!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche163 m²
- Grundfläche10.230 m²
- Zimmer5
- Nutzfläche35 m²
- BödenParkett
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Abstellraum
- Terrasse
- Wintergarten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Wohnhaus: mit ca. 163 m² Nfl + ca. 35 m² Wintergarten
+ ca. 100 m² nicht fertiggestellter DG-Ausbau
BJ vor 1972 (Umbauten 2002 u. 2009)
ca. 10.230 m² Grundstücksfläche (Hanglage mit Terrassen)
Zubehör/Keller: Terrasse, teilunterkellert, extra Erdkeller + Wirtschaftsgebäude
Heizung: Zentralheizung (Öl + feste Brennstoffe) + Kachelofen + Solaranlage + Photovoltaikanlage
Energieausweis: HWB: 109 Energieklasse: D
Autoabstellplatz: Doppelgarage
Gesamtzustand: gepflegt
Besonderes: traumhafter Ausblick über die Donau bis hin zu den Bergzügen des Ötschers, großzügiger Wohn-/Essbereich, eigene Gestaltungsmöglichkeiten, ein Ruheort zum Entspannen, einzigartige Lage, riesiges Grundstück und sehr vieles mehr…
Kaufpreis: EUR 890.000,00
Honorar: 3% vom Kaufpreis + gesetzl. MWSt.
Auskünfte: Herr Dusleag Peter, Tel.: 0676/ 421 57 52
Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung!
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <1500m
Krankenhaus <2500m
Kinder / Schulen
Schule <2000m
Kindergarten <1000m
Universität <8000m
Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <2500m
Einkaufszentrum <3500m
Verkehr
Autobahnanschluss <5000m
Bahnhof <2500m
Sonstige
Bank <1500m
Post <1500m
Polizei <1500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:2
- Abstellraum Anzahl: 2
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: HOLZ
- Heizungsart: Ölheizung
- Heizungsart: Solarheizung
- Abstellraum
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Garagenfläche: 53 m²
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 2
- Stellplatz: Garage
- Energiepass HWB: 109 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1972
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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