Moderne Doppelhaushälfte mit Garten und überdachter Terrasse!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDoppelhaushälfte
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche105 m²
- Grundfläche292 m²
- Zimmer4
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten220 m²
- Terrasse12 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte nur wenige Fahrminuten von Loosdorf entfernt!
Für 349.000,00 EUR erwartet Sie hier auf 105 m² Wohnfläche ein modernes und familienfreundliches Domizil mit 4 Zimmern, das keine Wünsche offen lässt.
Das Haus besticht durch seine helle und freundliche Atmosphäre, die durch die Fußbodenheizung und die hochwertigen Materialien perfekt ergänzt wird. Die großzügige Einbauküche lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein und ist ein echtes Highlight für Hobbyköche. Das Badezimmer mit Fenster bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche - ideal für entspannte Momente und den Start in den Tag.
Genießen Sie sonnige Stunden auf der überdachten Terrasse oder im eigenen Garten, der ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen oder für gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden bietet. Drei Stellplätze sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Zusätzlich ist das Objekt mit Kabel- bzw. Satelliten-TV ausgestattet, sodass Sie jederzeit bestens unterhalten sind.
Für nachhaltiges und effizientes Wohnen sorgt die moderne Luftwärmepumpe, die für wohlige Wärme und Energieersparnis sorgt. Zwei separate WCs bieten zusätzlichen Komfort für Familien und Besucher.
Eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Busverbindungen macht das Pendeln einfach und stressfrei. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen und Kindergärten, was die Doppelhaushälfte zur perfekten Wahl für Familien macht.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem gepflegten Haus mit Wohlfühlfaktor - hier finden Sie Ihr neues Zuhause in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und starten Sie in ein neues Kapitel voller Lebensqualität!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3500m
Apotheke <4000m
Krankenhaus <9500m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <3500m
Bäckerei <4000m
Einkaufszentrum <4000m
Verkehr
Autobahnanschluss <3500m
Bahnhof <1500m
Sonstige
Bank <1000m
Polizei <4000m
Post <4500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 12 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Abstellraum
Flächen
- Gartenfläche: 220 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Autostellplatz frei: 3
- Anzahl Stellplätze: 3
- Stellplatz: Freiplatz
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2036-05-19
- Energiepass HWB: 71 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 2016
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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