Reihenhausidyll - Wohnen im Grünen, nah am Wasser

106,95
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 30.05.2026, 04:10 Uhr | willhaben-Code: 1133335997
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€ 410.000Kaufpreis

Rustler Immobilientreuhand / 4020 Linz, Mozartstraße 12-14
Rustler Immobilientreuhand / 4020 Linz, Mozartstraße 12-14

Unternehmen


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KontaktChristian Vogel

Objektstandort

3372 Blindenmarkt, Melk, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    106,95 m²
  • Zimmer
    4

Ausstattung und Freiflächen

  • Terrasse
    15 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 410.000
Maklerprovision: 3% zzgl. gesetzliche MwSt

Objektbeschreibung

Hier wohnen Sie direkt am Wasser und genießen die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Rückzugsort.

Dieses schöne Wohnprojekt bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause in bester Lage, sondern auch eine Vielzahl an modernen Annehmlichkeiten, die für höchsten Wohnkomfort sorgen. So kann auch der See und die dazugehörige Liegewiese von allen Bewohnern genossen werden. Diese Freizeiteinrichtung steht Ihnen nicht nur an Wochenenden oder im Urlaub zur Verfügung, sondern bietet das ganze Jahr über die Möglichkeit, aktiv und erholsam zu leben.

Ein Blick auf die Eckdaten:

* Im Norden und Süden der Liegenschaft befinden sich die Reihenhäuser zu je 4 Wohneinheiten. Mittig sind 2 Doppelhäuser zu je 4 Wohneinheiten angeordnet
* Die Terrassen sind zu den Gärten ausgerichtet
* Im Obergeschoss führen 2 Zimmer auf den Balkon
* Küche und Wohnzimmer führen zur Terrasse
* Laminatböden
* 1 KFZ-Abstellplatz
* In jedem Garten befindet sich eine Gartenhütte
* Gartenwasseranschluss
* Es gibt einen Gemeinschaftsplatz, der als Kleinkinderspielplatz gewidmet ist
* Ein angrenzender See mit Liegewiese für Ihre entspannenden Momente

Die Wohnungsgrundrisse sind alle nach Süden zu den Gärten ausgerichtet, teilweise sind sie spiegelverkehrt angeordnet. An der Nordseite tritt man in den Vorraum von dem aus die Garderobe und das WC angeschlossen sind. Vom Vorraum gelangt man in das Stiegenhaus welches in den 1. Stock führt. Im 1. Stock sind über einen gemeinsamen Gang drei Schlafräume, Bad, WC sowie ein Abstellraum zugänglich. 2 Schlafräume führen auf den Balkon. Zum Garten hin sind im Erdgeschoss die Küche und das Wohnzimmer angeordnet. Von beiden Räumen aus kann man die Terrasse erreichen.

Jede Wohnung verfügt über einen Eigengarten, eine Terrasse und einen Balkon. Zusätzlich verfügt jedes Haus über eine Antenne.
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Hier verbinden sich exklusiver Komfort, modernes Wohnen und Top-Anbindung inmitten der Natur, nur einen Steinwurf von der Stadt entfernt.

Ausstattung

Terrassenfläche: 15,00 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 3833,57 Eur
  • Provision (exkl. MWSt): 12300,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 14760,00 Eur

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

Reihenhausidyll - Wohnen im Grünen, nah am Wasser

  • Wohneinheiten
    4
  • Wohnfläche
    106,95–106,95 m²
  • Preis
    € 399.000–410.000
zum Neubauprojekt

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Anbieterdetails

Rustler Immobilientreuhand / 4020 Linz, Mozartstraße 12-14
Rustler Immobilientreuhand / 4020 Linz, Mozartstraße 12-14

Unternehmen


Adresse
Mariahilfer Straße 1961150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
KontaktChristian Vogel
Referenz ID141/82990
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willhaben-Code: 1133335997 | Zuletzt geändert: 30.05.2026, 04:10 Uhr

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