Wohnen nahe dem Schloss St. Leonhard

In St. Leonhard am Forst, Bezirk Melk, errichtete die Gedesag das Wohnprojekt "St. Leonhard IX B1", welches 6 Reihenhäuser umfasst.

Eine Besonderheit ist die Glasfaserverkabelung bis in das Wohnzimmer - anstecken & lossurfen ohne

Extrakosten.

Reihenhäuser:

• rund 108 m² Wohnfläche
• Keller-, Erd- und Obergeschoß
• 4 Zimmer, Terrasse mit Garten
• Außenabstellraum
• Vorsatzrollläden (Beschattung)
• Carport
• schlüsselfertig

Wie sieht die FINANZIERUNG aus? Ein Teil des Kaufpreises (inkl. Stellplatz) ist mit einem bezuschussten Darlehen des Landes NÖ gefördert. Der Förderzinssatz beträgt im ersten bis zum fünften Jahr der Rückzahlung (ab Fertigstellung) höchstens 1%, steigt sodann alle fünf Jahre um 0,5% und beträgt ab dem 21. Jahr der Rückzahlung höchstens 3%. Für die Inanspruchnahme des Wohnbauförderdarlehens ist eine Einkommenskontrolle sowie eine Hauptwohnsitzmeldung erforderlich.

€ 409.118,48 Kaufpreis inklusive 1 gedeckter Stellplatz (exkl. Kaufnebenkosten)

€ 161.147,32 Wohnbauförderungsdarlehen

€ 247.971,16 restliche finanzielle Mittel

€ 494,28 monatliche Belastung inklusive Betriebskosten sowie Rückzahlung Wohnbauförderungsdarlehen

St. Leonhard am Forst befindet sich im Bezirk Melk. Zur Stadtgemeinde Melk werden mit dem Auto nur ca. 15 Minuten Fahrzeit benötigt. Von Melk gibt es eine direkte Zugverbindung zur Landeshauptstadt St. Pölten (ca. 20 Minuten Fahrzeit).

Die Bildungseinrichtungen Volksschule und Neue Mittelschule sind direkt im Ort, eine Volksschule und eine Musikschule sind im direkt angrenzendem Ort Ruprechtshofen situiert.

Gesundheitseinrichtungen, wie mehrere Ordinationen und eine Apotheke, sind derzeit in St. Leonhard am Forst vorzufinden.

Zudem bessticht die Gemeinde durch ihr großzügiges Angebot an Vereinen, wo Hobbys neu entdeckt bzw. ausgelebt werden können.