uneinsehbare Ruhelage mit Grünblick
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche125 m²
- Grundfläche2.056 m²
- Zimmer4
- Nutzfläche280 m²
- VerfügbarKaufvertrag
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Terrasse30 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
- Grün, ruhig und dennoch rasch auf der Autobahn A1
- 125 m² Wohnfläche, ein ebenes Kellergeschoß, Garage, Terrasse
- gepflegte Bausubstand, gefällige Gartenanlage
Dieses großzügige Haus passt perfekt zu einer Familie und will mit neuem Leben gefüllt werden. Drei Schlafräume, viel Platz für Hobbies im vorne ebenen Kellergeschoß, Partyraum, Werkstatt, große Garage. Ein großzügiges Wohnzimmer und die heimelige Terrasse bieten Ihnen Lebensqualität.
Genießen Sie hier ausgedehnte Spaziergänge im Grünen und die Nähe zur Kleinstadt Pöchlarn. Pöchlarn verfügt über eine gute Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Freizeiteinrichtungen, eine Auffahrt auf die Autobahn A1 sowie eine Station der Westbahnstrecke.
Das Haus wurde in der Zeit um 1980 errichtet und weist eine gute Bausubstanz auf. Optische Sanierungen sind optional, viel Platz ist sofort verfügbar.
Näheres Interesse? Schicken Sie uns ein unverbindliche Anfrage über die Immobilienplattform und Sie erhalten umgehend ein Exposee mit der Adresse und weiteren Informationen per Mail sowie die Möglichkeit zur Terminvereinbarung.
Sie benötigen eine Finanzierung? Gerne unterstützen wir Sie auch dabei und begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem Wohnglück.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2500m
Apotheke <4000m
Krankenhaus <7500m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Universität <6500m
Nahversorgung
Supermarkt <2000m
Bäckerei <3500m
Einkaufszentrum <3500m
Verkehr
Autobahnanschluss <3500m
Bahnhof <1000m
Sonstige
Bank <3500m
Post <3500m
Polizei <4000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 30 m²
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Ölheizung
- Voll möbliert
Flächen
- Kellerfläche: 125 m²
- Garagenfläche: 30 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 3
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Stellplätze: 3
- Energiepass gültig bis: 2036-07-16
- Energiepass HWB: 317 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Kaufvertrag
- Baujahr: 1976
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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