Wohnhaus in Goßam - Leben zwischen Jauerling und Wachau
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundfläche677 m²
- Zimmer6
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Balkon
Preisinformation
Objektbeschreibung
* Aufstockung ca. 1962
* Umbau und Zubau Garage ca. 1973
* 2-Scheiben Kunststofffenster ca. 1984 und Kastenstockfenster
* Warmdach Dachsanierung ca. 1990
* Fernwärme
* Wohnnutzfläche gesamt ca. 120 m²
* Balkon
* großzügiges Nebengebäude und Garage
* Grundstücksgröße ca. 677 m²
* gepflegter Garten
* Anschlüsse: Strom, Telefon, Ortskanalanschluss
* eigener Brunnen, Ortswasseranschluss ist möglich
* Kindergarten und Schulen in Emmersdorf
* Zwischen Melk und Aggsbach
* Wachaunähe
* sonnige Lage
* Bezirkshauptstadt Melk nur wenige Autominuten entfernt
* am Fuße des Jauerlings
* unzählige Wanderrouten in der Umgebung
* Donauradweg in der Nähe
* Widmung: Bauland Agrar
* HWB: 267 fGEE: 3,09
Angebotspreis: EUR 189.000,-
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Tel. 02752 / 53 240
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <4000m
Krankenhaus <3500m
Kinder / Schulen
Schule <2000m
Kindergarten <2000m
Nahversorgung
Supermarkt <3500m
Bäckerei <2000m
Einkaufszentrum <4000m
Verkehr
Autobahnanschluss <5000m
Bahnhof <1500m
Sonstige
Bank <4000m
Post <4000m
Polizei <3500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Möblierung: TEIL
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 267 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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