Wohnhaus Nähe Wieselburg

158 m²
Mehrfamilienhaus
Zuletzt geändert: 14.09.2026, 09:45 Uhr | willhaben-Code: 1228873047
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Grundriss 1 von 3
Grundriss 2 von 3
Grundriss 3 von 3
€ 310.000€ 1.962,03/m²

Bernhard Ertl Immobilien
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KontaktBernhard Ertl Immobilien

Objektstandort

3254 Bergland, Melk, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Mehrfamilienhaus
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    158 m²
  • Grundfläche
    898 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Hauszentralheizung, Ölheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Keller
  • Abstellraum
  • Garten

Preisinformation

Kaufpreis€ 310.000
Ablöse€ 0
Maklerprovision: 3 % + UST
Zusatzinformation: Die Wohnung im EG ist dz. vermietet.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.962,03

Objektbeschreibung

Modernisiertes Mehrfamilienhaus (auch als Zinshaus nutzbar) in ruhiger Lage in der Nähe von Wieselburg.

Es verfügt über zwei Wohneinheiten - EG 82 m² und OG 76 m² - Keller, Garten und Carport.


Die EG Wohnung ist dz. vermietet, die OG Wohnung frei.

Bei Bedarf könnte die EG Wohnung auch frei gemacht werden.


EG 82 m²

OG 76 m²


Super Ausstattung

sehr schöne helle Räumlichkeiten

Garten

Carport und Abstellplätze

Keller und Nebenräume

sehr großzügig gestaltet

Ausbau auf 3 Einheit ev. möglich

Freie Mietzinsbildung und Mietvertrag nach ABGB

Lage

TOP ruhe Lage


9 Minuten mit dem Auto nach Wieselburg

7 Minuten nach Erlauf

9 Minuten zu A1 Auffahrt Ybbs

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 130
Heizung: Hauszentralheizung, Ölheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Ybbsstraße 363300 Amstetten
KontaktBernhard Ertl Immobilien
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willhaben-Code: 1228873047 | Zuletzt geändert: 14.09.2026, 09:45 Uhr

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