1720 m² großes Grundstück - lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf

140 m²
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 06.10.2026, 16:10 Uhr | willhaben-Code: 851322420
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€ 159.000€ 1.135,71/m²

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Unternehmen


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KontaktWaltraud Männersdorfer

Objektstandort

2135 Altruppersdorf, Mistelbach, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    140 m²
  • Grundfläche
    1.720 m²
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Ölheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche

Preisinformation

Kaufpreis€ 159.000
Maklerprovision: 5.724,00 EUR inkl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.135,71

Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus-Ensemble zum Kauf in der idyllischen Ortschaft Altruppersdorf.

Die Liegenschaft bietet Ihnen nicht nur ein großzügiges Grundstück von ca. 1.720 m², sondern auch zwei separate Einfamilienhäuser: ein Haus mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² sowie ein zweites Haus mit ca. 70 m².

Ursprünglich im Jahr 1900 in solider Ziegel/Massivbauweise errichtet, befindet sich das Ensemble derzeit in einem renovierungsbedürftigen Zustand - ideal für all jene, die ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen möchten.

In den frühen 70er Jahren erfolgte eine Trockenlegung sowie der Einbau eines neuen Bades und Heizsystems. Die letzte Modernisierung fand 1995 statt, bei der das Dach, sowie die Fenster zur Straßenseite erneuert wurden. Die Innenausstattung der Häuser umfasst Parkettboden, Laminat sowie Fliesen. Die möblierte Küche ist ein weiterer Vorteil, der Ihnen den Einzug erleichtert.

Die großzügige Liegenschaft verfügt zudem über praktische Nebengebäude: Eine geräumige Werkstätte, ein Stadl mit ca. 58 m², ein traditioneller Erdkeller sowie ein eigener Brunnen zeugen vom ländlichen Charakter der Immobilie. Eine Einfahrt mit einer Fläche von ca. 43 m² bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge.

Das Objekt steht nach Vereinbarung zur Verfügung und wartet darauf, aus seinem Dornröschenschlaf erweckt zu werden. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Anwesen persönlich präsentieren zu dürfen.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


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Lage

- Gelegen in der charmanten Gemeinde Altruppersdorf, bekannt für ihre ruhige und idyllische Atmosphäre.
- Eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, darunter malerische Wander- und Radwege durch die Natur.
- In der nahen Umgebung finden sich Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die bequem erreichbar sind.
- Die Gemeinde Altruppersdorf zeichnet sich durch ein reges Vereins leben und eine ausgeprägte Dorfgemeinschaft aus, die ein familiäres Umfeld schafft.
- Nähe zu kulturellen Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen, die für Freizeit und Kulturbegeisterte attraktiven Ausgleich bieten.

Region: Poysdorf


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6500m
Apotheke <6500m

Kinder / Schulen
Schule <4500m
Kindergarten <4500m

Nahversorgung
Supermarkt <4500m
Bäckerei <6500m

Verkehr
Bahnhof <4000m
Autobahnanschluss <8000m

Sonstige
Bank <4500m
Post <3000m
Polizei <5500m

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Heizungsart: HOLZ
  • Heizungsart: Ölheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Energiepass gültig bis: 2035-06-02
  • Energiepass HWB: 375 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1920

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 1421,43 Eur
  • Vertragserrichtungsgebuehr: 0%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 375
HWB Energieklasse: G
fGEE: 4,09
fGEE Energieklasse: G
Heizung: Ölheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Unternehmen


Adresse
Austro Tower, Schnirchgasse 171030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktWaltraud Männersdorfer
Referenz ID1939/130839
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willhaben-Code: 851322420 | Zuletzt geändert: 06.10.2026, 16:10 Uhr

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