2191 Schrick Tolles und durchdachtes Einfamilienhaus mit großem Garten und Pool
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche99,38 m²
- Grundfläche916 m²
- Zimmer4
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Garten799 m²
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
In einer der besten Wohnruhelagen in Schrick eingebettet liegt dieses tolle Wohnhaus. Das Haus ist perfekt für jene Menschen, die Lebensqualität schätzen und sowohl Ruhe als auch die Nähe zu urbanen Zentren genießen möchten. Das Gebäude, welches um 2002 in Fertigteilbauweise mit Massivkeller errichtet wurde, bietet ein sehr individuelles Ambiente, hat eine durchdachter Raumgestaltung und einem traumhaften großen Garten mit Pool. Eine große Terrasse rundet das perfekte Gesamtbild ab.
OBJEKTDETAILS:
Das tolle Haus gliedert sich wie folgt:
EG
- Großes Wohnzimmer (mit Ausgang auf die Terrasse)
- Küche
- Schlaf- bzw. Arbeitszimmer
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer (mit Badewanne)
- separates WC
- Flur (mit Aufgang aus der Garage)
- Wohnzimmer mit offener Wohnküche
- Schlafzimmer
- Badezimmer (mit Dusche)
- Separates WC (derzeit abweichend vom Grundrissplan)
- Garage und Werkstatt
Beheizt wird das Haus mit einer Luftwärmepumpe. Die ehemalige Gasetagenheizung ist noch vorhanden, aber inaktiv. Ein Kamin ist vorhanden um auch alternativ heizen zu können. Eine PV-Anlage am Dach und eine Klimaanlage ergänzen die technische Ausstattung. Das ganze Haus ist mit einer Zentralstaubsaugeranlage ausgestattet.
Es gibt zwei Garagenplätze und zwei Stellplätze für Autos.
INFRASTRUKTUR UND VERKEHR:
Die Lage des Wohnhauses bietet ein Höchstmaß an Ruhelage, beste Nahversorgung und Infrastruktur im öffentlichen und individuellen Verkehrsbereich.
Infrastruktur:
Nahversorger, Gastronomische Betriebe, Handwerksbetriebe
Vereine und Freizeit:
Dorferneuerungsverein, Freiwillige Feuerwehr, Musikverein, Sportverein, Tennisclub, Jugend, Jagdgesellschaft, Wurftaubenclub, Rad- und Lauf-Club, Chorus Acusticus, Kameradschaftsbund, Kulturkreis, Pferderanch
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK:
- Großer Garten mit Seerosenteich
- Pool mit Überdachung
- PV Anlage
- Luftwärmepumpe
- Keller als separate Wohneinheit nutzbar
Objekt Nr. 27666 auf donauimmo.at
Für Fragen und natürlich Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung
Christian Habisohn 0676/88 400 4400
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Region: Mistelbach
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4000m
Apotheke <5250m
Klinik <6500m
Krankenhaus <6750m
Kinder / Schulen
Schule <5250m
Kindergarten <4000m
Nahversorgung
Supermarkt <4000m
Bäckerei <7000m
Verkehr
Autobahnanschluss <750m
Bahnhof <7250m
Sonstige
Bank <750m
Polizei <2500m
Post <5250m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Gartenfläche: 799 m²
- Kellerfläche: 99.38 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 2
- Garagenplätze: 2
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Stellplätze: 2
- Stellplatz: Freiplatz
- Stellplatz: Garage
- Kabel/Sat TV
- Swimmingpool: Ja
- Energiepass gültig bis: 2035-05-15
- Energiepass HWB: 101.4 kWh/m²/Jahr
- weitere Details: HIER.
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2002
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 58,37 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 58,37 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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