Ein Haus mit Wellness Pur Speckgürtel von Wien
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDoppelhaushälfte
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche175 m²
- Grundfläche1.670 m²
- Zimmer7
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten
- Loggia
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese moderne Doppelhaushälfte in Riedenthal bietet auf zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 168,2 m² ein großzügiges Raumkonzept, das alle Wünsche erfüllt.
Das massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1970 wurde umfassend modernisiert und kombiniert traditionelles Bauhandwerk mit modernen Annehmlichkeiten.
Mit insgesamt sieben Zimmern, darunter zwei möblierte Küchen und zwei Badezimmer, bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine große Familie oder vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der edle Bodenbelag, bestehend aus Fliesen und Parkett, vermittelt ein angenehmes Wohngefühl.
Das Haus überzeugt nicht nur durch seine inneren Werte. Der große Garten auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.670 m² lädt mit einer Terrasse, einem Swimmingpool und einer Sauna zum Entspannen ein und bietet zahlreiche Gelegenheiten für Freizeitaktivitäten im Freien. Zusätzlich gewährleistet der Keller extra Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das klimatisierte Haus sorgt zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima.
Diese Wohlfühloase ist nach Vereinbarung verfügbar und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Zögern Sie nicht, sich von der einladenden Atmosphäre und den vielseitigen Möglichkeiten dieser Liegenschaft vor Ort zu überzeugen. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Energieausweis ist im Auftrag gegeben.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie Wien über die A 5 in kürzester Zeit, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Lokale Geschäfte, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar. Die idyllische Lage bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren.
Genießen Sie die Vorzüge des naturnahen Wohnens in Kombination mit der urbanen Vielfalt und den kulturellen Angeboten der nahegelegenen Metropole Wien. Diese Lage bietet Ihnen die perfekte Basis für ein hochwertiges und komfortables Leben.
Region: Wolkersdorf
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <3500m
Klinik <3500m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <2500m
Bäckerei <2500m
Einkaufszentrum <9000m
Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <2000m
Sonstige
Bank <2000m
Post <2500m
Polizei <4500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Loggiaanzahl: 1
- WG-geeignet
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Heizungsart: HOLZ
- Voll möbliert
- Abstellraum
- Holzbauweise
Flächen
- Kellerfläche: 73 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Autostellplatz frei: 3
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Stellplätze: 3
- Klimatisiert
- Stellplatz: CARPORT
- Stellplatz: Garage
- Swimmingpool: Ja
- Energiepass gültig bis: 2035-03-18
- Energiepass HWB: 80.5 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 1970
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 60 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 66 Eur
- Kaufpreis pro m²: 2851,43 Eur
- Vertragserrichtungsgebuehr: 0%
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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