Hochwertiges Anwesen mit repräsentativen Garten

Dieses charmante Landhaus in Großkrut im Weinviertel bietet eine besondere Kombination aus gemütlichem Wohnen, großem Garten und zusätzlichem Entwicklungspotenzial.

Auf einem Grundstück von ca. 1.590 m² befindet sich das gepflegte Wohnhaus mit rund 85m² Wohnfläche sowie zusätzlichen Nebengebäuden ca. 90m². Dieses ist teilunterkellert, wo Sie einen attraktiven Weinkeller vorfinden.

Das Grundstück ist als Bauland Klasse I/II gewidmet und eröffnet damit - vorbehaltlich der baurechtlichen Möglichkeiten - interessante Perspektiven für die Zukunft.

Das ursprünglich ca. 1930 errichtete Haus wurde im Laufe der Jahre laufend modernisiert und insbesondere 2015 umfassend kernsaniert. (Trockenlegung der Wände mittels HW-Edelstahlsperre, neuer Estrich inkl. Fußbodenheizung, komplettes neues Dach).

Viel Grünfläche, Obstbäume und ein gepflegter Gartenbereich schaffen eine angenehme private Atmosphäre. Ein Rasenroboter und eine integrierte Bewässerungsanlage, die über den eigenen Brunnen läuft, erleichtert die laufende Gartenpflege.

Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit einer guten Erreichbarkeit. Die umliegenden Orte und Städte sind mit dem Auto gut erreichbar.

Über die A5 Nordautobahn besteht eine komfortable Verbindung Richtung Wien. Die Bundeshauptstadt ist - abhängig von Verkehr und genauer Route - in etwa 45-60 Minuten erreichbar.

Auch Poysdorf und Mistelbach sind gut erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung, Gastronomie und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Großkrut gut angebunden. Die Buslinien 569 und 585 verbinden den Ort unter anderem mit Poysdorf, Hohenau an der March und weiteren umliegenden Gemeinden.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot bei einer persönlichen
Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wir bitten Interessenten, bei Anfragen auch eine Telefonnummer anzugeben, um eine
möglichst rasche Bearbeitung zu gewährleisten.