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Niederösterreich

Mistelbach

LANDHAUS IN FÖLLIM BEI POYSDORF

Name: LANDHAUS IN FÖLLIM BEI POYSDORF
SKU: 1542597006
Price: 495000 EUR
Availability: InStock

100 m²

4 Zimmer

Landhaus

Zuletzt geändert: 04.09.2026, 14:30 Uhr | willhaben-Code: 1542597006

€ 495.000€ 4.950,00/m²

Immobilien Zackl Ges.m.b.H

Unternehmen

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KontaktWilhelm Zackl

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

2141 Föllim, Mistelbach, Niederösterreich

Objektinformationen

Objekttyp
Landhaus
Bautyp
Altbau
Zustand
Renoviert
Wohnfläche
100 m²
Grundfläche
2.628 m²
Zimmer
4
Böden
Laminat
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Elektroheizung, Infrarotheizung

Ausstattung und Freiflächen

Einbauküche
Keller
Garage
Teilmöbliert / Möbliert
Parkplatz
Abstellraum
Garten
Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 495.000

Maklerprovision: 3% + Mwst.

Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben

€ 4.950,00

Objektbeschreibung

Eignung auch für Tierhaltung, Oldtimer, Gewerbe, Vermietung...

Ca.7 km vom Stadtzentrum Poysdorf, im Örtchen Föllim, auf einem fast ebenen Grundstück von 2.628 m², zur Gänze Bauland/Agrar befindet sich dieses nichtunterkellerte Massivhaus, mit einer Wohnfläche von 100 m², basierend auf einem Altbestand. Es wurde entkernt, generalsaniert, zu 2 Wohneinheiten umgebaut und hat Kanal- und Ortswasseranschluß. Das Dach wurde gehoben und erneuert, (Ausbaumöglichkeit) neue Fenster wurden eingebaut, jede Wohneinheit hat E-Heizkörper, Alarmanlage, ist möbliert und besteht jeweils aus Vorraum, 2 Zimmern, Küche, Bad, Wc. Beide sind getrennt über eine überdachte, 20 m² große Veranda begehbar. HWB 216, fGEE 5,46. Am Grundstück befindet sich weiters eine ca. 200 m² große, gemauerte Scheune, in der sich ein Keller und eine Werkstätte befinden. Es besteht die Möglichkeit, das Haus und die Scheune mit 774 m² Grund um  295.000.- zu erwerben, lastenfreier Gesamtkaufpreis 495.000.-.

Lage

Autobus 2km, 7 km Poysdorf Stadtzentrum, 12 km zur Autobahn, 52 km Stadtgrenze Wien

Sonstiges

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Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 216

f_GEE: 5,46

Heizung: Elektroheizung, Infrarotheizung

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