Provisionsfreie Einfamilien - und Doppelhaushälften in Großebersdorf

116,88
4 Zimmer
Doppelhaushälfte
Zuletzt geändert: 15.05.2026, 04:20 Uhr | willhaben-Code: 1030273382
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€ 613.000Kaufpreis

Rustler Immobilientreuhand / 1210 Wien, Wagramer Straße 195
Rustler Immobilientreuhand / 1210 Wien, Wagramer Straße 195

Unternehmen


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KontaktJasmina Burschitschek-Husic

Objektstandort

Seyeringer Weg, 2203 Großebersdorf, Mistelbach, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Doppelhaushälfte
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    116,88 m²
  • Grundfläche
    323 m²
  • Zimmer
    4
  • Topnummer
    D2

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage

Preisinformation

Kaufpreis€ 613.000
Maklerprovision: provisionsfrei

Objektbeschreibung

In Großebersdorf, nur wenige Kilometer von Wien entfernt, entsteht eine exklusive Wohnanlage mit 4 Einfamilienhäusern und 12 Doppelhaushälften in hochwertiger Holzmassivbauweise. Hier verbindet sich ländliche Idylle mit perfekter Stadtnähe - ideal für Familien und alle, die Ruhe im Grünen genießen möchten, ohne auf urbane Annehmlichkeiten zu verzichten.

Die Highlights im Überblick:

+ Wohnflächen von 111m² bis 141m²
+ Grundstücksgrößen von 249m² bis 443m²
+ Gartenflächen von 136m² bis 307m²

+ Niedrigstenergie-Bauweise, klimaaktiv-zertifiziert
+ Hochwertige Ausstattung: Parkettböden, edle Keramik, elegante Holztreppen
+ Moderne Haustechnik mit Fußbodenheizung & Kühlfunktion, Luftwärmepumpe und kontrollierter Wohnraumlüftung
+ Südseitig ausgerichtete Terrassen und großzügige Gärten inkl. Gerätehaus (Biohort)
+ 2 Stellplätze pro Haus
+ Schlüsselfertig zum Fixpreis - Bezug 4. Quartal 2026

Die Marktgemeinde Großebersdorf überzeugt mit idyllischen Weingärten, Kellergassen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Kindergarten, Volksschule, Nahversorgung und Sportstätten sind fußläufig erreichbar. Über den Knoten Eibesbrunn besteht eine perfekte Anbindung ans Straßennetz, die Wiener Innenstadt ist mit der S-Bahn in rund 30 Minuten erreichbar.

Ihr Vorteil

+ Neubau & Erstbezug
+ Nachhaltiges Wohnkonzept mit höchster Energieeffizienz (fGEE A++)
+ Kostensparend im Betrieb dank innovativer Bauweise
+ Fixpreise und transparente Abwicklung
+ Provisionsfrei

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: D2
  • Autostellplatz frei: 2
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Baujahr: 2025
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 5244,70 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 29
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,4
fGEE Energieklasse: A++

Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu 5G Internet für Zuhause
bei Kauf eines Routers - Aktion bis 28. Mai
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

Provisionsfreie Einfamilien - und Doppelhaushälften in Großebersdorf

  • Wohneinheiten
    9
  • Wohnfläche
    116,51–140,52 m²
  • Preis
    € 582.000–732.000
zum Neubauprojekt

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Anbieterdetails

Rustler Immobilientreuhand / 1210 Wien, Wagramer Straße 195
Rustler Immobilientreuhand / 1210 Wien, Wagramer Straße 195

Unternehmen


Adresse
Mariahilfer Straße 1961150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
KontaktJasmina Burschitschek-Husic
Referenz ID141/84161
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1030273382 | Zuletzt geändert: 15.05.2026, 04:20 Uhr

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