Preis Hit! Schönes Bauernhaus im Ortsverbund!

200 m²
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 07.10.2026, 06:40 Uhr | willhaben-Code: 1809418848
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€ 379.000€ 1.895,00/m²

AWZ Immo-Invest GmbH u. Co KG
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Unternehmen


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KontaktJosef Thalhammer

Objektstandort

2170 Poysdorf, Mistelbach, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    200 m²
  • Grundfläche
    670 m²
  • Zimmer
    5

Preisinformation

Kaufpreis€ 379.000
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.895,00

Objektbeschreibung

Diese besondere Liegenschaft in der Weinstadt Poysdorf vereint Wohnen und Arbeiten.

Dieses schöne Bauernhaus bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihren Traum vom Leben am Land. Ob Tierhaltung, Selbstversorgung oder viel Platz für Familie und Hobby - hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.

Die Region bietet Ruhe, Natur und hohe Lebensqualität sowie eine gute Erreichbarkeit zur Autobahn. Es besteht aber auch die Möglichkeit in diesem Haus noch 2 bis 3 Ferienwohnungen einzubauen.

Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Ing. Thalhammer unter 0664 - 17 87 849.

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Ausstattung

Die schönen Möbel werden im Haus gelassen.

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 265 kWh/m²/Jahr

Preis und Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 265
fGEE: 3,05

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Monatliche Rate

Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:

Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.

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Anbieterdetails

AWZ Immo-Invest GmbH u. Co KG
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Unternehmen


Adresse
Landstraße 34615 Holzhausen
KontaktJosef Thalhammer
Referenz ID35828
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willhaben-Code: 1809418848 | Zuletzt geändert: 07.10.2026, 06:40 Uhr

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